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分租合同协议书模板(2024版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同双方

1.4合同有效期

1.5合同解除条件

2.租赁房屋描述

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋设施

2.5房屋现状

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

3.4汇款信息

4.租赁费用

4.1水电费

4.2物业费

4.3网络费

4.4其他费用

5.房屋使用规定

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

5.4禁止事项

6.房屋维护及修缮

6.1维修责任

6.2维修费用

6.3报修程序

6.4修缮期限

7.房屋转租及转借

7.1转租规定

7.2转借规定

7.3转租/转借审批

7.4转租/转借费用

8.保险责任

8.1房屋保险

8.2个人保险

8.3责任范围

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同变更及解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更/解除程序

11.4变更/解除后果

12.合同附件

12.1房屋清单

12.2合同附件清单

12.3合同附件内容

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同解释

13.3合同附件

13.4合同生效

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人身份证明

14.4签署代表授权

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方将租赁房屋出租给乙方使用，乙方支付相应租金，并遵守相关约定。

1.3合同双方

甲方：____________________

乙方：____________________

1.4合同有效期

本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止。

1.5合同解除条件

（1）甲方因房屋所有权转移或政府征收等原因需要收回房屋；

（2）乙方严重违约，甲方给予合理期限后仍不改正；

（3）双方协商一致决定解除合同。

2.租赁房屋描述

2.1房屋地址

租赁房屋位于_______，具体地址为：_______。

2.2房屋结构

租赁房屋为_______结构，共_______层，乙方所租赁的房屋位于第_______层。

2.3房屋面积

租赁房屋面积为_______平方米。

2.4房屋设施

租赁房屋内设施包括但不限于：床、衣柜、餐桌、椅子、电视、空调等。

2.5房屋现状

租赁房屋目前处于可使用状态，无重大损坏。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁房屋的租金为每月_______元。

3.2租金支付时间

乙方应于每月_______日前支付当月租金。

3.3支付方式

乙方应通过银行转账或现金支付租金。

3.4汇款信息

银行名称：____________________

银行账号：____________________

开户行：____________________

4.租赁费用

4.1水电费

租赁期间产生的水电费由乙方承担，乙方应按实际使用量缴纳。

4.2物业费

租赁期间产生的物业管理费由乙方承担，乙方应按物业管理规定缴纳。

4.3网络费

租赁期间产生的网络费用由乙方承担，乙方应与网络服务提供商签订合同并支付费用。

4.4其他费用

除上述费用外，乙方还应承担其他相关费用，如维修费、垃圾清运费等。

5.房屋使用规定

5.1使用范围

乙方仅限于自用，不得将租赁房屋转租、转借或用于经营性活动。

5.2使用限制

（1）不得擅自改变房屋结构；

（2）不得损坏房屋设施；

（3）不得占用公共区域；

（4）不得影响其他业主的合法权益。

5.3维护责任

乙方应负责租赁房屋的日常维护，确保房屋设施完好。

5.4禁止事项

（1）违法活动；

（2）危害公共安全；

（3）损害他人合法权益。

6.房屋维护及修缮

6.1维修责任

租赁期间，房屋设施的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；

（2）因房屋本身原因造成的损坏，由甲方负责维修。

6.2维修费用

维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可向相关机构申请鉴定。

6.3报修程序

乙方发现房屋设施损坏时，应及时通知甲方，甲方应在_______日内予以修复。

6.4修缮期限

甲方应在收到乙方报修通知后的_______日内完成修缮工作。

8.保险责任

8.1房屋保险

甲方应自合同签订之日起，为其房屋投保相应保险，确保在房屋因火灾