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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版物业服务三方完整协议范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与意义

2.合同双方基本情况

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3丙方基本信息

3.物业服务范围与内容

3.1物业服务范围

3.2物业服务内容

3.3物业服务标准

4.物业服务费用及支付方式

4.1物业服务费用标准

4.2物业服务费用支付方式

4.3费用调整机制

5.物业管理费收取与使用

5.1物业管理费收取方式

5.2物业管理费使用范围

5.3物业管理费使用监督

6.物业服务期限与合同解除

6.1物业服务期限

6.2合同解除条件

6.3合同解除程序

7.物业维修与养护

7.1物业维修责任划分

7.2物业养护责任划分

7.3维修养护费用承担

8.安全管理与公共秩序维护

8.1安全管理制度

8.2公共秩序维护措施

8.3安全事件处理程序

9.物业档案管理与信息公开

9.1物业档案管理

9.2信息公开原则

9.3信息公开方式

10.物业服务纠纷处理

10.1纠纷处理原则

10.2纠纷处理程序

10.3争议解决方式

11.违约责任与赔偿

11.1违约责任承担

11.2违约赔偿标准

11.3赔偿程序

12.合同终止与后续处理

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3后续处理事项

13.合同生效、变更与解除

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除程序

14.合同附件及未尽事宜

14.1合同附件

14.2未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》以及其他相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的与意义

本合同旨在明确甲乙丙三方在物业服务中的权利义务，保障物业服务的正常进行，提高物业管理水平，维护业主的合法权益。

第二条合同双方基本情况

2.1甲方基本信息

甲方（物业服务方）名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.2乙方基本信息

乙方（业主方）名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.3丙方基本信息

丙方（第三方）名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

第三条物业服务范围与内容

3.1物业服务范围

（1）物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、保洁、秩序维护等；

（2）物业管理区域内公共设施的维修、养护、更新；

（3）物业管理区域内消防、安防、环保等方面的管理；

（4）物业管理区域内停车管理；

（5）物业管理区域内社区文化活动组织；

（6）物业管理区域内客户服务与咨询；

（7）其他由甲乙丙三方约定的服务内容。

3.2物业服务内容

（1）公共区域的清洁、绿化、保洁；

（2）公共设施的维修、养护、更新；

（3）消防、安防、环保等方面的管理；

（4）停车管理；

（5）社区文化活动组织；

（6）客户服务与咨询；

（7）其他由甲乙丙三方约定的服务内容。

3.3物业服务标准

（1）公共区域清洁标准：每日至少一次清扫，保持清洁、卫生；

（2）绿化养护标准：每月至少一次修剪，保持绿化植物生长良好；

（3）公共设施维修标准：接到报修后24小时内响应，48小时内完成维修；

（4）消防、安防、环保管理标准：严格执行国家相关法律法规，确保物业安全；

（5）停车管理标准：合理规划停车区域，确保车辆停放有序；

（6）社区文化活动组织标准：每月至少组织一次社区文化活动，丰富业主生活；

（7）客户服务与咨询标准：及时响应业主需求，提供热情、周到的服务。

第四条物业服务费用及支付方式

4.1物业服务费用标准

本合同约定的物业服务费用为每平方米每月人民币____元。

4.2物业服务费用支付方式

（1）业主应在每月第一个工作日内向物业服务方支付当月物业服务费用；

（2）物业服务方应在收到物业服务费用后七个工作日内开具正式发票；

（3）物业服务费用支付方式为现金、银行转账或甲方认可的其他方式。

第五条物业管理费收取与使用

5.1