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2024版物业服务劳务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2双方联系方式

1.3合同签订日期

2.服务内容

2.1物业管理服务范围

2.2具体服务项目

2.3服务标准及要求

3.服务期限

3.1合同生效日期

3.2合同期限

3.3合同续签及终止

4.服务费用

4.1服务费用计算方式

4.2费用支付方式及时间

4.3费用调整及补偿

5.服务质量管理

5.1质量管理标准

5.2质量监控及检查

5.3质量投诉及处理

6.安全保障

6.1安全责任划分

6.2安全管理制度

6.3安全事故处理

7.维修及养护

7.1维修及养护范围

7.2维修及养护责任

7.3维修及养护费用

8.居民公约及规章制度

8.1居民公约内容

8.2制度制定及执行

8.3违规处理及处罚

9.信息公开与沟通

9.1信息公开范围

9.2沟通渠道及方式

9.3信息必威体育官网网址及责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1物业服务收费标准

12.2物业服务合同范本

12.3相关法律法规及政策

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同未尽事宜

13.3合同附件效力

14.合同签署及见证

14.1签署日期

14.2签署人身份证明

14.3合同见证程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1甲方名称：[甲方全称]

1.1.2甲方地址：[甲方详细地址]

1.1.3乙方名称：[乙方全称]

1.1.4乙方地址：[乙方详细地址]

1.2双方联系方式

1.2.1甲方联系人：[甲方联系人姓名]

1.2.2甲方联系电话：[甲方联系电话]

1.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

1.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

1.3合同签订日期

1.3.1合同签订日期：[签订合同的具体日期]

2.服务内容

2.1物业管理服务范围

2.1.1住宅小区物业管理

2.1.2公共设施及设备维护

2.1.3环境卫生及绿化养护

2.1.4安全巡逻及监控

2.1.5居民服务及咨询

2.2具体服务项目

2.2.1室内公共区域清洁

2.2.2电梯及消防设施维护

2.2.3小区绿化带修剪

2.2.4安全巡查及异常处理

2.2.5居民活动组织与协调

2.3服务标准及要求

2.3.1服务质量达到国家标准

2.3.2服务人员具备相应资质

2.3.3服务流程规范，确保效率

2.3.4服务记录完整，便于追溯

3.服务期限

3.1合同生效日期

3.1.1合同生效日期：[合同生效的具体日期]

3.2合同期限

3.2.1合同期限：[合同约定的服务期限，如1年、2年等]

3.3合同续签及终止

3.3.1续签条件：在合同到期前一个月内，双方协商一致可续签合同

3.3.2终止条件：合同期限内如遇不可抗力或严重违约等情况，可提前终止合同

4.服务费用

4.1服务费用计算方式

4.1.1按照甲方提供的收费标准计算

4.2费用支付方式及时间

4.2.1甲方应于每月[具体日期]前支付当月服务费用

4.3费用调整及补偿

4.3.1如遇政策调整或物价上涨，经双方协商一致可调整服务费用

4.3.2服务费用调整后，甲方应按照调整后的费用支付

5.服务质量管理

5.1质量管理标准

5.1.1达到国家标准及行业标准

5.2质量监控及检查

5.2.1乙方定期对服务质量进行自查

5.2.2甲方有权对服务质量进行监督检查

5.3质量投诉及处理

5.3.1甲方对服务质量有投诉时，乙方应在[具体时限]内予以处理并答复

6.安全保障

6.1安全责任划分

6.1.1甲方负责小区内居民的人身和财产安全

6.1.2乙方负责小区内的公共安全

6.2安全管理制度

6.2.1制定并执行小区安全管理制度

6.3安全事故处理

6.3.1发生安全事故时，乙方应及时上报并采取相应措施处理

8.居民公约及规章制度

8.1居民公约内容

8.1.1居民应遵守国家的法律法规和社会公德

8.1.2居民应维护小区秩序，爱护公共设施

8.1.3居民应相互尊重，和睦相处

8.2制度制定及执行

8.2.1乙方根据国家法律法规和小区实际情况制定规章制度

8.2.2甲方应积极配合乙方执行规章制度

8.3违规处理及处罚

8.3.1乙方对违反公约和制度的行为进行记录和处理

8.3.2违规行为包括但不限于噪音扰民、乱扔垃圾、违规停