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个人建筑工程承包合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1承包人基本信息

1.2发包人基本信息

1.3监理单位基本信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程质量要求

2.6工程工期

3.合同签订依据

3.1相关法律法规

3.2技术规范

3.3政策文件

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

4.2工程进度款支付

4.3验收合格后支付

4.4保修金支付

5.工程进度及验收

5.1工程进度计划

5.2工程验收标准

5.3工程验收程序

5.4验收不合格的处理

6.工程变更及索赔

6.1工程变更范围

6.2工程变更程序

6.3索赔条件

6.4索赔程序

7.施工安全管理

7.1施工现场安全管理制度

7.2施工人员安全教育

7.3施工现场安全设施

7.4安全事故处理

8.环境保护及文明施工

8.1环境保护措施

8.2文明施工要求

8.3环境污染及违法行为的处理

9.专利及知识产权

9.1专利使用许可

9.2知识产权保护

9.3违反专利及知识产权的处理

10.保险

10.1工程保险

10.2人员保险

10.3保险责任及理赔

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金的计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1承包人基本信息

1.1.1承包人名称：_______

1.1.2承包人法定代表人：_______

1.1.3承包人住所地：_______

1.1.4承包人联系电话：_______

1.1.5承包人开户银行：_______

1.1.6承包人银行账户：_______

1.2发包人基本信息

1.2.1发包人名称：_______

1.2.2发包人法定代表人：_______

1.2.3发包人住所地：_______

1.2.4发包人联系电话：_______

1.2.5发包人开户银行：_______

1.2.6发包人银行账户：_______

1.3监理单位基本信息

1.3.1监理单位名称：_______

1.3.2监理单位法定代表人：_______

1.3.3监理单位住所地：_______

1.3.4监理单位联系电话：_______

第二条工程概况

2.1工程名称：_______

2.2工程地点：_______

2.3工程规模：_______（如：建筑面积、占地面积等）

2.4工程类型：_______（如：住宅、商业、工业等）

2.5工程质量要求：_______（如：合格、优良等）

2.6工程工期：_______（如：2024年1月1日至2024年12月31日）

第三条合同签订依据

3.1相关法律法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等

3.2技术规范：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013等

3.3政策文件：《关于进一步规范建筑工程招标投标活动的通知》等

第四条合同价款及支付方式

4.1合同价款：_______元整

4.2工程进度款支付：按工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间由双方协商确定。

4.3验收合格后支付：工程验收合格后，发包人应在_______日内支付工程款的_______%。

4.4保修金支付：保修金为合同价款的_______%，保修期满后无质量问题的，无息退还保修金。

第五条工程进度及验收

5.1工程进度计划：工程进度计划应包括各阶段工程量、施工期限等内容，由承包人编制并经发包人批准。

5.2工程验收标准：工程验收应按照国家有关建筑工程质量验收标准进行。

5.3工程验收程序：工程验收分为分项工程验收、分部工程验收和竣工验收三个阶段。

5.4验收不合格的处理：验收不合格的，承包人应在_______日内进行整改，整改合格后方可重新进行验收。

第六条工程变更及索赔

6.1工程变更范围：包括设计变更、施工方案变更等。

6.2工程变更程序：变更前应经双方协商一致，变更内容应形成书面文件。

6.3索赔条件：因不可抗力、设计变更等原因导致工程成本增加或工期延误的，承包人可提出索赔。

6.4索赔程序：承包人应在发生索赔事由后_______日内向发包人提出索赔，并提供相关证明材料。

第七条施工安全管理

7.1施工现场安全管理制度：