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个人委托二手房买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户手续

4.3过户费用承担

5.房屋权属及瑕疵说明

5.1房屋权属证明

5.2房屋瑕疵说明

6.房屋配套设施及附属物

6.1房屋配套设施

6.2附属物清单

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.2争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1其他约定事项一

10.2其他约定事项二

10.3其他约定事项三

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证明复印件

11.2附件二：房屋配套设施清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同份数及送达

12.1合同份数

12.2合同送达方式

13.合同签订日期

14.合同签署人签名

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

1.2买受人信息

买受人名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋所在城市：____________________

具体地址：____________________

小区名称：____________________

楼栋号：____________________

单元号：____________________

房号：____________________

2.2房屋面积

房屋总面积：____________________平方米

使用面积：____________________平方米

建筑面积：____________________平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：____________________

建筑年代：____________________

2.4房屋用途

房屋用途：____________________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋成交价格为人民币：____________________元整。

3.2付款方式

（1）首付款：于合同签订之日起__个工作日内支付人民币____________________元；

（2）尾款：于房屋交付前支付人民币____________________元。

3.3付款时间

具体付款时间按照付款方式执行。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

出卖人应于__年__月__日前将房屋交付买受人。

4.2房屋过户手续

双方应按照相关法律法规及政策规定，共同办理房屋过户手续。

4.3过户费用承担

房屋过户所需缴纳的各项税费由双方按各自承担部分缴纳。

第五条房屋权属及瑕疵说明

5.1房屋权属证明

出卖人应保证房屋权属清晰，提供有效的房屋权属证明文件。

5.2房屋瑕疵说明

出卖人应如实告知买受人房屋存在的瑕疵，并在合同中予以说明。

第六条房屋配套设施及附属物

6.1房屋配套设施

房屋配套设施清单如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

6.2附属物清单

房屋附属物清单如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，经另一方书面通知后仍不履行；

（3）法律法规规定的其他合同解除情形。

7.2违约责任

（1）因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任；

（2）一方违反付款义务，应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的__%；

（3）因一方违约造成另一方损失的，违约方应赔偿损失。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式选择

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解