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东莞房屋出租合同协议书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3水电费及其他费用

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维修责任

7.房屋修缮与维护

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3维修费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效与终止

11.1合同生效日期

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1其他权利义务

12.2其他约定事项

13.合同附件

13.1房屋租赁清单

13.2其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人信息

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

出租方法定代表人：________________

出租方联系电话：__________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

承租方法定代表人：________________

承租方联系电话：__________________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋结构：____________________

2.3房屋面积：____________________平方米

2.4房屋配套设施：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日至____年__月__日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前__个月书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2租金支付方式：每月__日前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3水电费及其他费用：水电费及其他费用由承租方承担，按实际使用量缴纳。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币____元整。

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，承租方有权要求退还押金。

5.3押金退还流程：承租方在租赁期满后__个工作日内，向出租方提交押金退还申请及相关证明，出租方在收到申请后__个工作日内退还押金。

6.房屋使用规定

6.1使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或用于其他商业用途。

6.2使用限制：承租方不得在房屋内从事危害公共安全、违法乱纪或损害他人合法权益的活动。

6.3.1出租方负责房屋主体结构、基础设施和公共区域的维修。

6.3.2承租方负责房屋内部设施的维修及日常维护。

7.房屋修缮与维护

7.1出租方责任：

7.1.1在租赁期限内，出租方应确保房屋及附属设施符合安全、卫生和使用要求。

7.1.2出租方应按约定时间对房屋进行必要的修缮和维护。

7.2承租方责任：

7.2.1承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

7.2.2承租方应保持房屋及附属设施的清洁、卫生，并承担日常维护责任。

7.3.1因出租方原因造成的房屋损坏，维修费用由出租方承担。

7.3.2因承租方原因造成的房屋损坏，维修费用由承租方承担。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1承租方未按时支付租金或押金；

8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；

8.1.3承租方损坏房屋或附属设施；

8.1.4承租方违反房屋使用规定，造成他人损失；

8.1.5出租方未按时提供符合约定的房屋或配套设施；

8.1.6出租方未履行维修义务，影响承租方正常使用。

8.2违约责任承担：

8.2.1承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的__%。

8.2.2出租方违约，应