2024抵押借款合同范本.docx

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2024抵押借款合同范本

合同编号：_______

签订日期：_______

甲方（贷款人）：_______

地址：__________

联系电话：________

乙方（借款人）：_______

地址：__________

联系电话：________

丙方（抵押人）：_______

地址：__________

联系电话：________

鉴于乙方因资金需求向甲方申请借款，丙方愿意以其合法拥有的财产作为抵押物，为乙方的借款提供担保。为明确各方的权利义务关系，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经甲、乙、丙三方协商一致，订立本抵押借款合同。

第一条借款金额

乙方向甲方借款金额为人民币（大写）：元整（￥）。

第二条借款用途

乙方承诺将借款用于__________，未经甲方书面同意，不得将借款挪作他用。

第三条借款期限

借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第四条借款利率及计息方式

借款利率为年利率__________%，按__________（月/季/年）计息，利息支付方式为__________。

第五条还款方式

乙方应按照以下方式偿还借款本金及利息：

到期一次性偿还本金及利息；

分期偿还，具体分期方式为__________。

第六条抵押物

丙方同意以其所有的__________（详细描述抵押物，包括但不限于不动产的位置、面积、权属证书编号等信息）作为抵押物。

第七条抵押物的评估价值

抵押物的评估价值为人民币（大写）：元整（￥）。

第八条抵押物的登记

丙方应在本合同签订之日起__________日内，协助甲方到有关登记机关办理抵押物的抵押登记手续。

第九条抵押物的保管

抵押期间，丙方应妥善保管抵押物，并负责抵押物的保险、维修等事宜，保证抵押物价值不减少。

第十条抵押权的实现

如乙方未能按照本合同约定偿还借款本息，甲方有权依法实现抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物等方式。

第十一条甲方的权利与义务

甲方有权对乙方的借款使用情况进行监督和检查；

甲方有权要求乙方按期偿还借款本息；

甲方应按照本合同约定及时足额发放借款；

在乙方违约时，甲方有权依法实现抵押权。

第十二条乙方的权利与义务

乙方有权按照约定用途使用借款；

乙方应按约定用途使用借款，并按期偿还借款本息；

乙方应向甲方提供真实、完整的财务报表及其他相关资料；

乙方应接受甲方对其财务状况及借款使用情况的监督和检查。

第十三条丙方的权利与义务

丙方应确保抵押物权属清晰，无争议；

丙方应协助甲方办理抵押物登记手续；

丙方应妥善保管抵押物，并承担抵押物的保险、维修等责任；

在乙方违约时，丙方应配合甲方实现抵押权。

第十四条违约责任

如乙方未按期偿还借款本息，应按照未偿还金额的__________%支付违约金；

如乙方违反约定使用借款，应按照借款金额的__________%支付违约金；

如丙方未协助甲方办理抵押登记手续，应按照抵押物评估价值的__________%支付违约金。

第十五条合同的变更和解除

本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应签订书面协议。

第十六条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十七条其他约定

本合同未尽事宜，三方可另行协商确定；

本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力；

本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：__________日期：__________

丙方（签字）：__________日期：__________

[注：正文结束。]

第十八条合同的生效条件

本合同自甲、乙、丙三方签字盖章，并且抵押物的抵押登记手续办理完毕之日起生效。

第十九条合同的独立性

本合同的任何条款无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。

第二十条通知与送达

本合同项下的所有通知应以书面形式进行，并以挂号信、电子邮件、传真或双方确认的其他方式送达；

各方应保证在本合同中提供的联系方式真实有效，如有变更应及时书面通知其他方。

第二十一条附件

本合同的附件包括但不限于以下文件，附件与本合同具有同等法律效力：

抵押物的权属证明文件；

抵押物的评估报告；

抵押登记证明文件。

一、附件列表：

附件一：抵押物的权属证明文件复印件；

附件二：抵押物的评估报告原件；

附件三：抵押登记证明文件复印件。

二、违约行为及认定：

乙方逾期偿还借款本息