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2024老板二手房买卖合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.3定义变更

2.合同双方

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3双方联系方式

3.房地产信息

3.1房地产地址

3.2房地产面积

3.3房地产用途

3.4房地产权利状况

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.房地产交付

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3交付条件

5.4交付责任

6.合同签订及生效

6.1签订时间

6.2签订地点

6.3合同生效条件

6.4合同生效时间

7.房地产过户及登记

7.1过户手续

7.2登记手续

7.3过户费用

7.4登记费用

8.产权转移及瑕疵

8.1产权转移

8.2房地产瑕疵

8.3瑕疵处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力情形

12.3不可抗力处理

13.合同变更及补充

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3补充条款

14.合同终止及终止条件

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止后果

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同定义

本合同系指买卖双方就二手房买卖事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。

1.2术语解释

1.2.1“房地产”指买卖双方约定交易的房屋及其附属设施。

1.2.2“买卖价格”指买方购买房地产所支付的总金额。

1.2.3“交付”指卖方将房地产及所有权、使用权等转移给买方。

1.3定义变更

如合同中对术语的定义发生变更，变更后的定义应作为合同的一部分，具有同等法律效力。

第二条合同双方

2.1买方信息

2.1.1姓名：______

2.1.2身份证号码：______

2.1.3联系电话：______

2.2卖方信息

2.2.1姓名：______

2.2.2身份证号码：______

2.2.3联系电话：______

2.3双方联系方式

双方应确保提供的联系方式准确无误，并承担因联系方式变更而导致的通信延误或错误所引起的后果。

第三条房地产信息

3.1房地产地址

______省______市______区（县）______街道______号______室

3.2房地产面积

总面积：______平方米

使用面积：______平方米

3.3房地产用途

______用途（如住宅、商用等）

3.4房地产权利状况

3.4.1房地产权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

3.4.2房地产无权属纠纷，卖方保证房地产权利无瑕疵。

第四条买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

房地产买卖价格为人民币______元整。

4.2支付方式

4.2.1.1首付款：人民币______元整，在合同签订当日支付。

4.2.1.2尾款：人民币______元整，在房地产交付时支付。

4.2.2支付时间：买方应在合同约定的支付时间内完成付款。

4.2.3付款条件：买方应按照合同约定的付款条件支付购房款。

第五条房地产交付

5.1交付时间

卖方应在合同约定的房地产交付时间内将房地产交付给买方。

5.2交付地点

房地产交付地点为______省______市______区（县）______街道______号______室。

5.3交付条件

5.3.1.1房地产权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

5.3.1.2房地产无权属纠纷，卖方保证房地产权利无瑕疵。

5.3.1.3房地产交付时应符合国家规定的交付标准。

5.3.2卖方应在交付前完成所有必要的房地产过户手续。

5.4交付责任

卖方应承担房地产交付过程中产生的所有责任，包括但不限于房屋维修、权属转移等。

第六条合同签订及生效

6.1签订时间

本合同于______年______月______日签订。

6.2签订地点

本合同签订地点为______省______市______区（县）______街道______号______室。

6.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.4合同生效时间

本合同自签订之日起生效。

第七条房地产过户及登记

7.1过户手续

卖方应协助买方办理房地产过户手续，包括但不限于：

7.1.1准备相关过户文件；

7.1.2提交过户申请；

7.1.3参与过户审核；

7.1.4领取过户证明。

7.2登记手续

卖方应协助买方办