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业主支付保证(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2术语解释

2.合同目的

3.业主支付义务

3.1支付金额

3.2支付方式

3.3支付时间

4.付款凭证

5.支付违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

6.业主权益保障

7.合同变更与解除

7.1变更程序

7.2解除条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效

10.合同附件

11.合同签署

12.合同份数

13.合同履行地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同主体

1.1.1本合同中的“业主”指合同约定的甲方，即房屋所有权人。

1.1.2本合同中的“承包方”指合同约定的乙方，即承担房屋建设或修缮的施工单位。

1.1.3本合同中的“合同”指本《业主支付保证》。

1.1.4本合同中的“合同金额”指乙方根据施工图纸和工程量清单确定的工程总价。

1.2术语解释

1.2.1“支付凭证”指乙方提供的工程进度款申请表、工程量清单、发票等。

1.2.2“违约责任”指因业主未能按合同约定支付款项而产生的法律责任。

2.合同目的

本合同旨在明确业主支付保证的具体条款，确保工程款项的及时、足额支付，保障承包方的合法权益。

3.业主支付义务

3.1支付金额

3.1.1业主应按照合同约定支付工程进度款，支付金额应与乙方提交的支付凭证相符。

3.1.2业主应在合同约定的时间内支付每期工程进度款。

3.2支付方式

3.2.1业主应通过银行转账或现金支付方式支付工程进度款。

3.2.2业主应在支付凭证上注明付款日期、款项金额和用途。

3.3支付时间

3.3.1业主应在每期工程进度款申请提交后的五个工作日内支付相应款项。

3.3.2如遇特殊情况，业主与承包方协商一致后，可适当调整支付时间。

4.付款凭证

4.1乙方应在每期工程进度款申请中提供完整的付款凭证。

4.2业主在收到付款凭证后应及时审核，并在合同约定的时间内完成支付。

5.支付违约责任

5.1违约情形

5.1.1业主未在合同约定的时间内支付工程进度款。

5.1.2业主未按照合同约定的支付方式支付工程进度款。

5.2违约责任承担

5.2.1业主未按时支付工程进度款，应向承包方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

5.2.2业主未按合同约定支付方式支付工程进度款，承包方有权要求业主承担相应的损失。

6.业主权益保障

6.1业主有权要求乙方按照合同约定提供工程进度款申请、付款凭证等相关资料。

6.2业主有权要求承包方在工程进度款支付过程中，确保工程质量和安全。

7.合同变更与解除

7.1变更程序

7.1.1合同变更需经业主和承包方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

7.1.2变更协议应明确变更内容、变更后的合同条款及变更生效日期。

7.2解除条件

7.2.1如一方违约，守约方有权解除合同。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。

9.合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.合同附件

10.1.1施工图纸

10.1.2工程量清单

10.1.3支付进度表

10.1.4业主授权委托书

10.1.5其他双方认为必要的文件。

11.合同签署

11.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

12.合同份数

12.1本合同共份，甲方执份，乙方执份。

13.合同履行地点

13.1本合同履行地点为甲方指定的工程现场。

14.合同附件清单

14.1附件清单如下：

14.1.1附件一：施工图纸

14.1.2附件二：工程量清单

14.1.3附件三：支付进度表

14.1.4附件四：业主授权委托书

14.1.5附件五：其他文件

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1定义

15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，经业主和承包方同意介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、调解机构等。

15.2责任限额

15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，第三方应承担相应的责任，但责任限额不得超过合同总金额的5%。

15.3责权利划分

15.3.1第三方的责任

15.3.1.1第三方应严格按照合同约定和法律法规履行监督、审计、评估等职责。

15.3.1.2第三方在履行职责过程中，如发现业