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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

农业用地土地租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁土地的基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.土地使用条件

5.1土地使用范围

5.2土地使用限制

5.3土地使用期限

6.土地使用权及收益分配

6.1土地使用权

6.2土地收益分配

7.土地保护与维护

7.1土地保护责任

7.2土地维护责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知送达

11.3合同附件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：土地租赁合同

13.2附件二：土地使用协议

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署双方代表

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：X农业科技有限公司

1.1.2出租方地址：省市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：X家庭农场

1.2.2承租方地址：省市县镇村号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

2.租赁土地的基本情况

2.1土地位置：省市县镇村，具体位置见附图

2.2土地面积：50亩

2.3土地用途：粮食作物种植

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：自2024年1月1日起至2028年12月31日止

3.2租赁续签：租赁期满后，双方可协商续签，续签期限最长不超过10年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年每亩租金为500元，共计25000元

4.2支付方式：每年租金分两次支付，第一次于当年1月1日前支付，第二次于当年7月1日前支付

4.3支付时间：如逾期未支付，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的每日万分之五

5.土地使用条件

5.1土地使用范围：承租方仅限于在租赁土地上从事粮食作物种植，不得改变土地用途

5.2土地使用限制：不得在土地上建造永久性建筑物或设施，不得污染土地

5.3土地使用期限：租赁期限为5年，自租赁合同生效之日起计算

6.土地使用权及收益分配

6.1土地使用权：出租方将土地出租给承租方使用，承租方享有在租赁期限内的土地使用权

6.2土地收益分配：承租方在租赁土地上种植的粮食作物收益归承租方所有

7.土地保护与维护

7.1土地保护责任：承租方应合理利用土地，保护土地生态环境，不得进行破坏性耕作

7.2土地维护责任：承租方应保持土地的整洁和完好，如因承租方原因造成土地损坏，应负责修复或赔偿

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方解除合同：如承租方未按时支付租金，逾期超过30日，出租方有权解除合同。

8.1.2承租方解除合同：如出租方未按照约定提供土地或妨碍承租方正常使用土地，承租方有权解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期满：租赁期满，合同自然终止。

8.2.2合同解除：根据8.1所述条件，合同被解除后即终止。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1未按时提供土地：出租方未按时提供土地，每逾期一日，应向承租方支付相当于每日租金的违约金。

9.1.2土地质量不符合约定：出租方提供的土地质量不符合约定，承租方有权要求降低租金或解除合同。

9.2承租方违约责任

9.2.1未按时支付租金：承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金的违约金。

9.2.2土地使用不当：承租方未按约定使用土地，造成土地损害，应负责修复或赔偿。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方协商：在争议发生时，双方应进行友好协商，力争达成和解。

10.1.2仲裁：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。

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