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2024经营场所柜台出租合同

本合同目录一览

1.合同订立的基本情况

1.1出租方及承租方的基本信息

1.2经营场所的基本情况

1.3出租期限及租金

2.出租方权利与义务

2.1出租方对经营场所的维护义务

2.2出租方对租金的收取义务

2.3出租方对合同履行的监督义务

3.承租方权利与义务

3.1承租方对经营场所的使用义务

3.2承租方对租金的支付义务

3.3承租方对合同履行的承诺

4.租金支付方式及时间

4.1租金支付方式

4.2租金支付时间

4.3违约金及滞纳金

5.经营场所的使用与管理

5.1经营场所的用途

5.2经营场所的维护与保养

5.3经营场所的装修与改造

6.合同变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

6.3合同解除的程序

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3违约责任的承担方式

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决方式

8.3争议解决期限

9.合同终止后的处理

9.1经营场所的返还

9.2租金的结算

9.3违约责任的追偿

10.合同生效与期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

10.3合同续订

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同签订日期与地点

13.合同份数与保管

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本情况

1.1出租方及承租方的基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方法定代表人或负责人：_______

1.1.4出租方联系方式：_______

1.2经营场所的基本情况

1.2.1经营场所地址：_______

1.2.2经营场所面积：_______平方米

1.2.3经营场所用途：_______

1.2.4出租方对经营场所的产权证明文件：_______

1.3出租期限及租金

1.3.1出租期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

1.3.2月租金：_______元

1.3.3租金支付方式：_______

1.3.4租金支付时间：每月_______日前

2.出租方权利与义务

2.1出租方对经营场所的维护义务

2.1.1出租方应保证经营场所的安全、卫生及正常使用

2.1.2出租方应定期对经营场所进行维修保养

2.2出租方对租金的收取义务

2.2.1出租方应在合同约定的租金支付时间前收取租金

2.2.2出租方不得擅自调整租金

2.3出租方对合同履行的监督义务

2.3.1出租方有权监督承租方对经营场所的使用情况

2.3.2出租方有权对承租方的经营行为进行合理限制

3.承租方权利与义务

3.1承租方对经营场所的使用义务

3.1.1承租方应按照约定的用途使用经营场所

3.1.2承租方不得擅自改变经营场所的结构或用途

3.2承租方对租金的支付义务

3.2.1承租方应按合同约定的方式和时间支付租金

3.2.2承租方不得以任何理由拖欠租金

3.3承租方对合同履行的承诺

3.3.1承租方承诺在合同有效期内，遵守国家法律法规，合法经营

3.3.2承租方承诺对经营场所进行合理维护，确保安全、卫生

4.租金支付方式及时间

4.1租金支付方式：_______

4.2租金支付时间：每月_______日前，以银行转账或现金支付

4.3违约金及滞纳金

4.3.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元的违约金

4.3.2如承租方拖欠租金超过_______日，出租方有权解除合同

5.经营场所的使用与管理

5.1经营场所的用途：_______

5.2经营场所的维护与保养

5.2.1承租方应负责经营场所的日常维护与保养

5.2.2承租方应定期对经营场所进行清洁、消毒

5.3经营场所的装修与改造

5.3.1承租方如需对经营场所进行装修或改造，应事先征得出租方同意

5.3.2装修或改造完成后，承租方应恢复经营场所原状

6.合同变更与解除

6.1合同变更的条件

6.1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更

6.2合同解除的条件

6.2.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同

6.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除

6.3合同解除的程序

6.3.1一方提出解除合同，应书面通知另一方

6.3.2双方应就合同解除后的处理达成一致

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1合同双方应友好协商解决争议

8.1.2如协商不成，