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房屋场地租赁合同书通用样书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋场地（以下简称“租赁物”）达成以下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.租赁物内设有（如：办公室、仓库、员工宿舍等）。

3.租赁物周边环境（如：交通便利、商业氛围浓厚等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计人民币元。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

3.乙方如需发票，需向甲方提供开票信息，甲方在收到乙方相应款项后，为乙方开具发票。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金人民币元。甲方在收到乙方保证金后，应向乙方出具收据。

2.保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。如乙方在租赁期间未违反合同约定，甲方应在租赁期满后退还乙方保证金。

3.如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除乙方保证金作为违约金。如违约金不足以弥补甲方损失，甲方仍有权向乙方追偿。

五、房屋场地使用要求

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权立即终止合同，并扣除乙方保证金作为违约金。

3.乙方在租赁期间应注意安全使用租赁物，因乙方过错导致租赁物损坏或他人损失的，乙方应承担赔偿责任。

六、合同终止与解除

1.合同终止事由：

（1）租赁期满；

（2）双方书面同意提前解除合同；

（3）乙方违反合同约定，甲方书面通知乙方解除合同；

（4）其他法定或约定事由导致合同终止。

2.合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并拆除自行安装的装修、装饰等。如乙方未在规定时间内返还租赁物或拆除装修、装饰等，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.合同解除后，甲方应在扣除乙方应付的租金、违约金等费用后退还乙方保证金。如甲方未在规定时间内退还保证金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如有争议，可通过仲裁或诉讼解决。但仲裁或诉讼费用由败诉方承担。

七、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同约定的义务。如一方违约，应向守约方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。

2.如因不可抗力导致双方无法履行本合同约定的义务，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。但仲裁或诉讼费用由败诉方承担。

3.其他约定事项：无。

八、其他约定事项：无。本租赁合同一式二份，甲乙双方各执一份。本租赁合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋场地出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋场地基本情况

1.甲方出租的房屋场地位于，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.租赁房屋场地的结构、装修、设施、设备等情况，详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋场地返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为人民币元/月，共计人民币元。租金应按月支付，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之一。

3.租赁期间，如甲方调整租金，应提前三个月通知乙方，乙方应在调整后的租赁期内按照调整后的租金支付。

四、租赁房屋场地的使用和管理

1.乙方应合理使用房屋场地，不得擅自改变房屋场地的结构、装修、设施、设备等情况。如需改动，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善管理房屋场地及其设施设备，如因管理不