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2024经营办公房屋租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋装修情况
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3租金支付方式
4.4逾期付款责任
5.房屋押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还流程
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用范围
6.2房屋维护责任
6.3房屋设施设备的维护
7.房屋装修及改动
7.1装修及改动申请
7.2装修及改动审批
7.3装修及改动费用
8.房屋转让及转租
8.1房屋转让条件
8.2房屋转租条件
8.3转让及转租手续
9.房屋保险
9.1房屋保险类型
9.2保险费用及承担
9.3保险事故处理
10.合同解除及违约责任
10.1合同解除条件
10.2违约责任
10.3合同解除程序
11.争议解决方式
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.其他约定事项
12.1其他约定事项
12.2其他约定事项
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：公司
1.1.2出租方地址：市区路号
1.1.3出租方法定代表人：
1.1.4出租方联系电话：138xxxx5555
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：YY有限公司
1.2.2承租方地址：市区路号
1.2.3承租方法定代表人：
1.2.4承租方联系电话：139xxxx6666
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.1.1房屋所在城市：市
2.1.2房屋所在区域：区
2.1.3房屋具体地址：路号栋单元
2.2房屋面积
2.2.1房屋建筑面积：200平方米
2.3房屋结构
2.3.1房屋结构类型：框架结构
2.4房屋装修情况
2.4.1房屋装修情况：精装修，包含家具、电器等
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2024年1月1日
3.2租赁终止日期：2027年12月31日
3.3租赁期限变更
3.3.1租赁期限变更需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币20,000元
4.2租金支付时间：每月1日支付当月租金
4.3租金支付方式：银行转账
4.4逾期付款责任
4.4.1逾期付款每日按租金金额的千分之五支付滞纳金。
5.房屋押金
5.1押金金额：人民币10,000元
5.2押金退还条件
5.2.1租赁期满，房屋及设施设备无损坏，且无欠款。
5.3押金退还流程
5.3.1承租方需在租赁期满后一个月内提出退还押金申请。
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用范围
6.1.1房屋仅用于办公用途。
6.2房屋维护责任
6.2.1承租方负责房屋内部设施的日常维护。
6.3房屋设施设备的维护
6.3.1房屋外部设施及公共区域由出租方负责维护。
8.房屋转让及转租
8.1房屋转让条件
8.1.1出租方同意房屋转让，需书面通知承租方，并取得承租方书面同意。
8.2房屋转租条件
8.2.1承租方如需转租，应提前一个月书面通知出租方，并取得出租方书面同意。
8.3转让及转租手续
8.3.1转让或转租房屋，需办理相关手续，包括但不限于签订转让或转租协议、变更登记等。
9.房屋保险
9.1房屋保险类型
9.1.1房屋应投保财产保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。
9.2保险费用及承担
9.2.1保险费用由承租方承担。
9.3保险事故处理
9.3.1发生保险事故时，承租方应立即通知出租方，并协助处理保险理赔事宜。
10.合同解除及违约责任
10.1合同解除条件
10.1.1出租方或承租方违反合同约定，导致合同无法继续履行。
10.2违约责任
10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10.3合同解除程序
10.3.1双方协商一致解除合同，或一方根据合同约定行使解除权。
11.争议解决方式
11.1争议解决方式
11.1.1双方应友好协商解决争议。
11.2争议解决机构
11.2.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
12.其他约定事项
12.1其他约定事项
12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
12.2其他约定事项
12.2.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方
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