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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

上海房产交易2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房产基本信息

1.3交易价格及支付方式

2.交易条件与期限

2.1交易条件

2.2交易期限

3.房产权利义务

3.1房产权属证明

3.2房产抵押权、租赁权等相关权利义务

3.3房产维修及保养责任

4.交易税费承担

4.1契税

4.2土地增值税

4.3印花税

4.4其他税费

5.交易款项及支付方式

5.1交易款项总额

5.2支付时间节点

5.3支付方式及手续

6.交付与验收

6.1交付时间

6.2验收标准及程序

6.3验收不合格的处理

7.违约责任

7.1违约行为及认定

7.2违约责任及赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.2仲裁机构或诉讼法院

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件及程序

10.合同附件

10.1房产证复印件

10.2其他相关证明材料

11.其他约定事项

11.1合同双方约定的其他事项

12.合同签署

12.1签署日期及地点

12.2签署人员及单位

13.合同附件

13.1房产测绘报告

13.2房产评估报告

14.合同附件

14.1合同双方身份证复印件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房产基本信息

1.2.1房产坐落地址：

1.2.2房产证号：

1.2.3房产面积：

1.2.4房产用途：

1.3交易价格及支付方式

1.3.1交易价格：人民币_____元整。

1.3.2支付方式：乙方应按照本合同约定的支付时间节点，将交易款项支付至甲方指定的银行账户。

2.交易条件与期限

2.1交易条件

2.1.1甲方保证房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.1.2乙方保证支付能力，无任何影响交易完成的债务。

2.2交易期限

2.2.1交易期限自本合同签订之日起至房产交付之日止。

3.房产权利义务

3.1房产权属证明

3.1.1甲方应向乙方提供房产证等权属证明文件。

3.2房产抵押权、租赁权等相关权利义务

3.2.1房产不存在任何抵押权、租赁权等权利负担。

3.3房产维修及保养责任

3.3.1房产交付前，甲方负责维修及保养。

3.3.2房产交付后，乙方负责维修及保养。

4.交易税费承担

4.1契税

4.1.1契税由乙方承担。

4.2土地增值税

4.2.1土地增值税由甲方承担。

4.3印花税

4.3.1印花税由甲方承担。

4.4其他税费

4.4.1其他税费按国家规定执行。

5.交易款项及支付方式

5.1交易款项总额：人民币_____元整。

5.2支付时间节点：

5.2.1本合同签订后，乙方应支付定金人民币_____元整。

5.2.2房产过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余款项人民币_____元整。

5.3支付方式及手续

5.3.1乙方应通过银行转账方式支付交易款项。

5.3.2支付时，乙方应注明款项用途。

6.交付与验收

6.1交付时间

6.1.1房产交付时间：_____年_____月_____日。

6.2验收标准及程序

6.2.1验收标准：乙方应按照国家相关法律法规和房产交付标准进行验收。

6.2.2验收程序：验收时，甲方应陪同乙方进行。

6.3验收不合格的处理

6.3.1验收不合格的，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复。

6.3.2修复后，乙方应重新进行验收。

7.违约责任

7.1违约行为及认定

7.1.1甲方未按合同约定交付房产的，视为违约。

7.1.2乙方未按合同约定支付款项的，视为违约。

7.2违约责任及赔偿

7.2.1甲方