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上海房地产居间合同范本2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房地产经纪机构名称
1.2房地产经纪人员姓名及资格
1.3甲方（委托方）基本信息
1.4乙方（经纪机构）基本信息
2.居间服务内容
2.1甲方委托事项
2.2乙方服务范围
2.3居间服务期限
3.居间服务费用
3.1费用计算方式
3.2费用支付方式
3.3费用支付时间
4.必威体育官网网址条款
4.1必威体育官网网址信息范围
4.2必威体育官网网址义务
4.3违约责任
5.履约保证
5.1履约保证金金额
5.2保证金缴纳方式
5.3保证金退还条件
6.履约责任
6.1甲方责任
6.2乙方责任
7.履约期限
7.1履约开始日期
7.2履约结束日期
8.履约变更
8.1履约期限变更
8.2履约内容变更
9.履约终止
9.1履约终止条件
9.2履约终止程序
10.违约责任
10.1甲方违约责任
10.2乙方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.法律适用
13.合同生效
14.其他约定
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1房地产经纪机构名称：上海市房地产经纪有限公司
1.2房地产经纪人员姓名及资格：，经纪人资格证号：沪经证字第0005号
1.3甲方（委托方）基本信息：姓名：，身份证号码：05678
1.4乙方（经纪机构）基本信息：上海市房地产经纪有限公司，营业执照注册号：05
2.居间服务内容
2.1甲方委托事项：甲方委托乙方提供上海市浦东新区路号房产的居间服务。
2.2乙方服务范围：包括但不限于房产信息查询、带看、洽谈、签约等。
2.3居间服务期限：自2024年1月1日起至2024年6月30日止。
3.居间服务费用
3.1费用计算方式：按照成交价的一定比例收取，具体比例为成交价的1%。
3.2费用支付方式：甲方在签订本合同之日起5个工作日内向乙方支付定金，成交后支付剩余居间服务费用。
3.3费用支付时间：甲方应在乙方通知成交后10个工作日内支付居间服务费用。
4.必威体育官网网址条款
4.1必威体育官网网址信息范围：包括但不限于甲方的个人信息、房产信息、交易价格等。
4.2必威体育官网网址义务：双方对本合同内容及所涉及的必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。
4.3违约责任：违反必威体育官网网址义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
5.履约保证
5.1履约保证金金额：人民币1000元。
5.2保证金缴纳方式：甲方在签订本合同之日起5个工作日内向乙方缴纳履约保证金。
5.3保证金退还条件：在合同履行完毕且无违约行为的情况下，乙方应在合同终止后5个工作日内退还甲方履约保证金。
6.履约责任
6.1甲方责任：甲方应按照合同约定支付居间服务费用，并配合乙方完成居间服务。
6.2乙方责任：乙方应按照合同约定提供居间服务，确保服务的真实性、准确性和及时性。
7.履约期限
7.1履约开始日期：2024年1月1日。
7.2履约结束日期：2024年6月30日。
8.履约变更
8.1履约期限变更：如因不可抗力或其他特殊原因导致居间服务期限需要变更，双方应协商一致，签订补充协议，明确变更后的期限。
8.2履约内容变更：如居间服务内容需变更，双方应协商一致，签订补充协议，明确变更后的服务内容。
9.履约终止
a.履约期限届满，合同自然终止；
b.任何一方违约，另一方有权解除合同；
c.因不可抗力导致合同无法履行；
d.双方协商一致解除合同。
9.2履约终止程序：任何一方提出终止合同，应提前15日书面通知对方，并协商解决相关事宜。
10.违约责任
10.1甲方违约责任：
a.甲方未按时支付居间服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的20%；
b.甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。
10.2乙方违约责任：
a.乙方未按约定提供居间服务，应退还甲方已支付的居间服务费用；
b.乙方泄露甲方必威体育官网网址信息，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。
11.争议解决
11.1争议解决方式：双方发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。
11.2争议解决机构：如协商不成，争议双方可选择仲裁委员会进行仲裁。
12.法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
13.合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
14.其他约定
14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
14.3本合同如有未尽事宜或与法律法规相冲突之处
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