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《办公大楼物业管理委托合同》8篇

篇1

甲方（委托方）：[公司名称]

乙方（受托方）：[公司名称]

合同签订日期：[签订日期]

合同生效日期：[生效日期]

合同签订地点：[签订地点]

合同编号：[合同编号]

甲方系位于XX市XX区XX路XX号的办公大楼的合法所有人，现决定将该大楼的物业管理服务委托给乙方，乙方系具备专业物业管理资质的企业，愿意接受甲方委托，提供相应的物业管理服务。为明确双方权利义务，特订立本合同。

第一条委托事项

甲方将位于XX市XX区XX路XX号的办公大楼的物业管理服务委托给乙方，乙方接受甲方委托，提供相应的物业管理服务。

第二条委托期限

本合同的委托期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

第三条甲方权利与义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务工作，对乙方的不当管理行为有权提出批评和建议。

2.甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的信息和资源支持。

3.甲方应按时支付物业管理服务费用，确保乙方的正常运营。

4.甲方如需对办公大楼进行改造或维修，应提前通知乙方，并协助乙方完成相关手续。

第四条乙方权利与义务

1.乙方应严格按照本合同约定提供物业管理服务，确保办公大楼的设施设备正常运行。

2.乙方应定期对办公大楼进行巡查和维护，确保建筑物的安全性和稳定性。

3.乙方应协助甲方处理涉及办公大楼的投诉和纠纷，维护甲方的声誉和利益。

4.乙方应按时向甲方报告物业管理服务情况，并听取甲方的意见和建议。

5.乙方在提供物业管理服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，确保服务质量和安全。

第五条物业管理服务费用及支付方式

1.甲方应按照本合同约定向乙方支付物业管理服务费用，具体费用标准详见附件一。

2.甲方应按时将物业管理服务费用支付至乙方指定的账户，如需开具发票，乙方应提供相应的税务发票。

3.如甲方未按约定支付物业管理服务费用，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。

第六条违约责任

1.如甲方未按照本合同约定支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方补交，并按照合同约定收取滞纳金。

2.如乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿因此造成的损失。

3.双方在履行本合同过程中，如因违约行为造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同义务双方应继续履行。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[公司名称]

乙方（签字/盖章）：[公司名称]

篇2

甲方（委托方）：XXXX办公大楼业主委员会

地址：XXXX

负责人：XXXX

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX办公大楼进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

XXXX办公大楼位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，共分A、B、C三座，停车位XX个。

二、委托管理服务内容

乙方负责对办公大楼的房屋及设备、设施进行维护、保养和管理，确保其正常运转；负责公共区域的环境卫生、绿化美化和清洁工作；负责物业管理区域内的安全、消防工作等。具体服务内容详见附件一《物业管理服务内容及标准》。

三、委托管理期限

本合同委托管理期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，如双方同意续签，可协商续签本合同。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，确保其按照合同约定提供服务；

（2）甲方有权要求乙方对物业设施进行维修、保养和更新；

（3）甲方有权要求乙方协助解决物业管理区域内的纠纷和投诉；

（4）甲方应当按照合同约定支付物业管理费用。

2.乙方的权利和义