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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
上海二手房买卖合同(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋面积
2.3房屋权属
2.4房屋用途
2.5房屋现状
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3首付款支付时间
3.4尾款支付时间
4.交房时间及条件
4.1交房时间
4.2交房条件
4.3交房责任
5.过户手续及税费承担
5.1过户手续办理
5.2税费承担
6.违约责任
6.1出卖人违约责任
6.2买受人违约责任
7.争议解决方式
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.合同解除条件
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
9.合同生效条件
9.1合同生效条件
9.2合同生效时间
10.其他约定事项
10.1其他约定事项
10.2其他约定事项说明
11.合同附件
11.1合同附件一：房屋产权证复印件
11.2合同附件二：房屋所有权转移登记申请书
12.合同签署
12.1合同签署时间
12.2合同签署地点
12.3合同签署人
13.合同附件签署
13.1合同附件签署时间
13.2合同附件签署地点
13.3合同附件签署人
14.合同备案及登记
14.1合同备案
14.2合同登记
14.3合同备案及登记时间
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.1.1姓名：_______
1.1.2身份证号：_______
1.1.3联系电话：_______
1.2买受人信息
1.2.1姓名：_______
1.2.2身份证号：_______
1.2.3联系电话：_______
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落：_______
2.2房屋面积：_______平方米
2.3房屋权属：_______
2.4房屋用途：_______
2.5房屋现状：_______
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币_______元整
3.2支付方式：
3.2.1首付款：人民币_______元整，于_______年_______月_______日前支付；
3.2.2尾款：人民币_______元整，于_______年_______月_______日前支付；
3.3首付款支付时间：_______
3.4尾款支付时间：_______
4.交房时间及条件
4.1交房时间：_______
4.2交房条件：
4.2.1出卖人须确保房屋权属清晰，无任何抵押、查封等限制；
4.2.2房屋结构安全，无重大质量问题；
4.2.3房屋附属设施齐全，正常使用；
4.3交房责任：
4.3.1出卖人负责将房屋交付给买受人；
4.3.2买受人负责接收房屋，并按照约定进行验收。
5.过户手续及税费承担
5.1过户手续办理：买受人负责办理房屋过户手续；
5.2税费承担：
5.2.1买受人承担房屋过户产生的所有税费；
5.2.2出卖人应配合买受人办理过户手续。
6.违约责任
6.1出卖人违约责任：
6.1.1出卖人未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付_______元违约金；
6.1.2出卖人提供的房屋信息不真实，买受人有权解除合同，并要求出卖人退还已付款项，并支付_______元违约金；
6.2买受人违约责任：
6.2.1买受人未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖人支付_______元违约金；
6.2.2买受人未按约定时间办理过户手续，每延迟一日，应向出卖人支付_______元违约金。
8.争议解决方式
8.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决机构：_______仲裁委员会
9.合同解除条件
9.1合同解除条件：
9.1.1双方协商一致，决定解除合同；
9.1.2出卖人未按约定时间交付房屋，买受人有权解除合同；
9.1.3买受人未按约定时间支付房款，出卖人有权解除合同；
9.2合同解除程序：
9.2.1双方书面通知对方解除合同；
9.2.2协商不成或一方违约，守约方有权向对方发出解除合同的通知；
9.2.3解除合同通知发出后，双方应立即停止履行合同义务。
10.合同生效条件
10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同生效时间：_
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