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商业街门面店铺转让协议7篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订，由以下两方当事人签署：

甲方：XXXX，身份证号码：[XXXXXX]，联系方式：[XXXXXX]，住址：[XXXXXX]

乙方：XXXX，身份证号码：[XXXXXX]，联系方式：[XXXXXX]，住址：[XXXXXX]

一、协议背景

鉴于甲方在[XXXXX]拥有一个商业街门面店铺，现甲方拟将其转让给乙方，乙方同意购买。为了明确双方的权利和义务，特此签订本转让协议。

二、协议内容

1.店铺信息：甲方所转让的商业街门面店铺位于[XXXXX]，建筑面积为[XX]平方米，目前经营状况良好。

2.转让价格及支付方式：双方协商一致，店铺的转让价格为人民币[XX]元。乙方需在签订本协议之日起XX个工作日内，将全部转让款项支付至甲方指定账户。

3.店铺交付及验收：甲方在收到全部转让款项后，需在XX个工作日内将店铺交付给乙方。乙方在接收店铺时，需对店铺进行全面验收，确认无误后签署交接单。

4.店铺经营权：自交接单签署之日起，乙方正式获得店铺的经营权。乙方需按照甲方提供的经营资料，继续经营原业务，并保证业务的稳定发展。

5.店铺租金及管理费：自交接之日起，乙方需按照甲方与原租户签订的租赁合同约定，按时支付租金和管理费。如因乙方原因导致租金和管理费拖欠或违约，乙方需自行承担相应责任。

6.店铺维修及保养：乙方需负责店铺的日常维修和保养工作，确保店铺设施完好、环境整洁。如因维修保养不当造成损失，乙方需自行承担责任。

7.协议变更及解除：在协议履行过程中，如遇不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方可协商变更或解除协议。但任何一方不得单方擅自变更或解除协议，否则需承担相应违约责任。

8.争议解决：如双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、协议生效及附件

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议的附件包括：甲方提供的店铺经营资料、租赁合同、交接单等，均为本协议的有效组成部分。

甲方（签字）：[XXXX]

乙方（签字）：[XXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订，由以下两方当事人签署：

1.甲方（转让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

2.乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

鉴于甲方为商业街门面店铺的合法拥有者，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该店铺，双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条店铺信息

1.店铺名称：[XXXXX]

2.店铺地址：[XXXXX]

3.建筑面积：[XXXXX]平方米

4.用途：商业用途

第二条转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，甲方同意将店铺以[XXXXX]元的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[XXXXX]日内，将转让款项支付至甲方指定账户。

第三条店铺交付与验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方全额转让款项后的[XXXXX]日内，将店铺交付给乙方。

2.验收方式：乙方在接收店铺后，应对店铺进行全面验收，包括但不限于店铺设施、装修、证照等，并在[XXXXX]日内向甲方提交验收报告。

第四条店铺产权与证照

1.产权归属：本店铺的所有权归甲方所有，乙方在支付全额转让款项后，即享有该店铺的使用权和收益权。

2.证照办理：甲方应在签订本协议前，确保该店铺的所有证照齐全并合法有效，乙方在接收店铺后，应继续保持证照的有效性。

第五条权利与义务

1.甲方权利与义务：甲方有权按照本协议约定收取转让款项，并确保店铺在交付前的完好状态；甲方应协助乙方办理店铺交接手续，并提供相关证明文件。

2.乙方权利与义务：乙方有权在支付全额转让款项后，享有店铺的使用权和收益权；乙方应按照本协议约定支付转让款项，并确保款项的合法来源；乙方应在接收店铺后，对店铺进行全面验收，并在规定时间内向甲方提交验收报告；乙方应继续保持证照的有效性，并承担相关费用。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按本协议约定交付店铺，或交付的店铺存在重大质量问题，影响乙方的正常使用，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按本