13年度优秀租房合同模板7篇.docx

13年度优秀租房合同模板7篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜进行充分协商，达成如下协议，以兹信守。

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该房屋用于居住或租赁用途合法的其他用途。

二、租赁期限

租赁期限为三年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期结束后，乙方应将房屋按时归还甲方，除非双方另有续租约定。

三、租金及支付方式

1.租金金额：双方约定年租金为人民币[年租金金额汉字大写]。租金按照每半年支付一次的方式结算。

2.支付方式：乙方应于每租赁年度的第一个月的XX日前向甲方支付下一租赁年度的租金。不得以任何理由拖欠或拒付租金。逾期支付，则按逾期天数计算滞纳金。滞纳金每日按应付租金的百分之XX计算。逾期超过XX个月，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改动房屋结构或进行违法活动。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2.乙方承担租赁期内水费、电费、燃气费、物业管理费等因使用房屋所产生的费用。乙方需按时缴纳上述费用，否则甲方有权从押金中扣除相应费用并追缴欠款。

3.乙方应保证房屋的完好和安全使用。在租赁期间如因乙方原因导致房屋或配套设施损坏，乙方应承担全部修复费用并负责修复。如乙方故意损坏房屋结构或设施，除赔偿损失外，还应承担相应的法律责任。

五、房屋返还时的状况

租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其配套设施按照原状返还给甲方。除正常使用磨损外，如有损坏或未清理完毕的情况，甲方有权要求乙方恢复或赔偿损失。返还房屋时，乙方应结清所有应付款项并办理相关手续。否则甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、违约责任及保证金

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定均应承担违约责任。违约金数额视违约情况而定，一般为相应租赁年度租金的百分之XX至百分之XX。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.为确保合同的履行及房屋的安全使用，乙方需向甲方交纳押金人民币[押金金额汉字大写]。合同期满后，如乙方无违约行为且结清了所有费用，甲方应退还押金；如乙方存在违约行为或有未结费用，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约赔偿或补充费用。剩余部分应退还给乙方。

篇2

XXXX年XX月XX日

出租方（甲方）：XXXX

承租方（乙方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：XXXX。

2.房屋面积：XXXX。

3.房屋结构：XXXX。

4.房屋装修情况：XXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：XXXX元/月。

2.支付方式：XXXX。

3.缴费时间：XXXX。

四、保证金及支付方式

1.保证金：XXXX元。

2.支付方式：XXXX。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.房屋管理：乙方应妥善管理房屋，保持房屋的整洁和卫生。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.赔偿标准：违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

七、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：如双方协商不成提起诉讼，应由甲方所在地人民法院管辖。

八、合同生效时间及终止条件

1.合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止条件：如一方违反本合同的约定，另一方有权提前终止合同。此外，双方也可协商终止合同。

九、其他约定事项

1.甲方应保证出租的房屋符合居住或使用的条件，并提