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2024版房地产居间服务

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房地产居间服务的定义

1.2术语和定义

2.合同双方信息

2.1房地产经纪机构信息

2.2房地产经纪人员信息

2.3房地产委托方信息

3.服务内容与范围

3.1房地产居间服务的具体内容

3.2服务范围

4.服务期限与费用

4.1服务期限

4.2服务费用

4.3费用支付方式

5.房源信息与必威体育官网网址

5.1房源信息提供

5.2必威体育官网网址条款

5.3信息使用限制

6.委托方权利与义务

6.1委托方权利

6.2委托方义务

7.经纪机构权利与义务

7.1经纪机构权利

7.2经纪机构义务

8.房源成交后的处理

8.1成交确认

8.2手续办理

8.3费用结算

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房地产居间服务的定义

本合同所指的房地产居间服务是指房地产经纪机构及其经纪人员为委托方提供房地产交易过程中的信息搜集、匹配、沟通、协调等服务，促成房地产交易并收取相应服务费用的行为。

1.2术语和定义

（1）“房地产”是指土地、建筑物及其附属设施；

（2）“房源”是指待出售、出租的房地产；

（3）“成交”是指房地产买卖或租赁合同签订并生效；

（4）“经纪机构”是指依法设立并取得房地产经纪资质的机构；

（5）“经纪人员”是指经纪机构依法取得房地产经纪人执业资格证书的人员。

第二条合同双方信息

2.1房地产经纪机构信息

经纪机构名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

2.2房地产经纪人员信息

经纪人员姓名：__________________

执业资格证书编号：__________________

联系电话：__________________

2.3房地产委托方信息

委托方名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

第三条服务内容与范围

3.1房地产居间服务的具体内容

（1）根据委托方的需求，提供符合要求的房源信息；

（2）协助委托方与房源所有方进行沟通、谈判；

（3）协助委托方办理交易手续；

（4）提供相关法律法规和政策咨询；

（5）其他与房地产交易相关的服务。

3.2服务范围

本合同服务范围为中华人民共和国境内。

第四条服务期限与费用

4.1服务期限

本合同服务期限自双方签订之日起至成交之日止。

4.2服务费用

（1）服务费用为_____________元；

（2）服务费用支付方式：_____________；

（3）服务费用支付时间：_____________。

第五条房源信息与必威体育官网网址

5.1房源信息提供

经纪机构应向委托方提供真实、准确、完整的房源信息。

5.2必威体育官网网址条款

（1）双方对本合同涉及的商业秘密负有必威体育官网网址义务；

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容；

（3）必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至合同终止之日止。

第六条委托方权利与义务

6.1委托方权利

（1）要求经纪机构提供真实、准确、完整的房源信息；

（2）要求经纪机构按照约定提供居间服务；

（3）在成交后，要求经纪机构协助办理相关手续。

6.2委托方义务

（1）按照约定支付服务费用；

（2）提供真实、准确的个人信息和需求；

（3）配合经纪机构完成居间服务。

第七条经纪机构权利与义务

7.1经纪机构权利

（1）要求委托方按照约定支付服务费用；

（2）要求委托方提供真实、准确的个人信息和需求；

（3）在成交后，要求委托方配合办理相关手续。

7.2经纪机构义务

（1）按照约定提供居间服务；

（2）保证提供的信息真实、准确、完整；

（3）保守委托方的商业秘密。

第八条房源成交后的处理

8.1成交确认

（1）成交确认：本合同签订后，经纪机构应协助委托方与房源所有方进行成交确认，成交确认书一式三份，由经纪机构、委托方和房源所有方各执一份。

（2）成交价格：成交价格以买卖双方协商一致的价格为准，如双方未达成一致，经纪机构应协助调解。

8.2手续办理

（1）经纪机构应协助委托方办理房地产交易手续，包括但不限于合同备案、过