外商投资企业土地使用合同通用版模板6篇.docx

外商投资企业土地使用合同通用版模板6篇

篇1

本合同由以下双方于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订

甲方：[XXXXXX]

乙方：[XXXXXX]

根据中华人民共和国相关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方土地使用权转让事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

一、地块概况

该地块位于[XXXXX]，总占地面积为XX平方米，土地来源为[XXXXX]，土地用途为[XXXXX]。该地块已取得《国有土地使用证》，证号为[XXXXX]，面积为XX平方米。

二、土地使用权转让价格及支付方式

1.甲方同意将该地块土地使用权转让给乙方，转让价格为人民币XX元/平方米，总价为人民币XX元。

2.乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将土地使用权转让款支付给甲方。支付方式为银行转账，具体信息如下：

（1）开户行：[XXXXX]

（2）账号：[XXXXX]

（3）户名：[XXXXX]

3.如果乙方未能按时支付土地使用权转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

三、土地使用权交付及手续办理

1.甲方应在收到乙方土地使用权转让款后XX个工作日内，将该地块土地使用权交付给乙方，交付标准为现状交付。

2.乙方在取得土地使用权后，应尽快办理相关手续，包括但不限于土地使用权登记、规划许可等。甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和配合。

3.如果因甲方原因导致乙方无法按时取得土地使用权或无法顺利办理相关手续，甲方应承担相应的违约责任。

四、双方权利及义务

1.甲方应保证该地块土地使用权的合法性和完整性，确保乙方能够顺利取得并使用该地块土地使用权。

2.乙方应按照本合同约定支付土地使用权转让款，并确保合法、合规使用该地块土地使用权。

3.双方应遵守中华人民共和国相关法律、法规的规定，不得从事违法、违规活动。

4.双方应本着诚实信用的原则，履行各自的权利和义务。

五、合同变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

2.在合同执行过程中，如果因不可抗力因素导致一方无法履行合同义务，应及时通知对方，并尽快协商解决。

3.如果乙方需要变更或解除本合同，应提前XX个工作日书面通知甲方，并说明变更或解除的原因和具体内容。甲方应在收到通知后XX个工作日内给予书面回复。如甲方同意变更或解除合同，双方应协商确定变更或解除的具体内容和条款。如甲方不同意变更或解除合同，则本合同继续执行。

4.如果因甲方原因导致乙方无法继续履行本合同义务或甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.本合同解除后，双方应尽快办理相关手续，包括但不限于土地使用权注销登记、规划许可注销等。甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和配合。

六、违约责任及争议解决

1.如果一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）如果甲方未能按时交付土地使用权或交付的土地使用权存在瑕疵，甲方应退还乙方已支付的土地使用权转让款，并支付相应的利息和违约金。

（2）如果乙方未能按时支付土地使用权转让款或违反本合同约定的使用用途，乙方应补交欠款并支付相应的利息和违约金。

2.如果双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同所引起的争议，均应适用中华人民共和国法律解决。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方土地使用权事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出让给乙方的土地使用权位于__________，面积为__________平方米，用途为__________。

二、土地使用期限

2.本合同项下的土地使用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、土地使用权出让金及支付方式

3.乙方应向甲方支