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一手房屋买卖合同正规范本[1](2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋

1.3买卖双方的权利与义务

1.4合同签订与生效

2.房屋的基本信息

2.1房屋的坐落位置

2.2房屋的产权性质

2.3房屋的面积与结构

2.4房屋的用途

2.5房屋的装修情况

3.买卖双方的基本信息

3.1买方的基本信息

3.2卖方的基本信息

3.3代理人与授权

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付地点

5.3房屋验收标准

5.4验收程序

6.产权转移与登记

6.1产权转移手续

6.2产权登记手续

6.3登记费用

7.税费及费用承担

7.1税费种类

7.2费用承担方式

7.3费用承担时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决机构

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证明

11.2附件二：房屋买卖合同附件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2通知与送达

13.3合同变更

14.合同份数与保存

14.1合同份数

14.2合同保存期限

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1本合同中，“甲方”指房屋的出卖方，“乙方”指房屋的买受方。

1.1.2双方在合同中应使用全名或法定名称，并在合同签字或盖章。

1.1.3双方应保证其签署合同时具有完全民事行为能力。

1.2房屋

1.2.1房屋指甲方拥有的位于[具体地址]的房屋，房屋所有权证号为[证号]。

1.2.2房屋用途为[用途]，面积为[面积]平方米，结构为[结构]。

1.2.3房屋现状为[装修情况]。

1.3买卖双方的权利与义务

1.3.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款。

1.3.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋并转移房屋所有权。

1.3.3甲方有义务保证房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。

1.3.4乙方有义务按照合同约定支付房屋价款。

1.4合同签订与生效

1.4.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

1.4.2合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。

2.房屋的基本信息

2.1房屋的坐落位置

2.1.1房屋位于[具体地址]，具体位置以房产证记载为准。

2.2房屋的产权性质

2.2.1房屋为[产权性质]，具体详见房产证。

2.3房屋的面积与结构

2.3.1房屋总面积为[面积]平方米，具体详见房产证。

2.3.2房屋结构为[结构]。

2.4房屋的用途

2.4.1房屋用途为[用途]。

2.5房屋的装修情况

2.5.1房屋现状为[装修情况]，具体详见房屋现场查验记录。

3.买卖双方的基本信息

3.1买方的基本信息

3.1.1乙方姓名/名称：[买方姓名/名称]。

3.1.2乙方身份证号/营业执照号：[身份证号/营业执照号]。

3.2卖方的基本信息

3.2.1甲方姓名/名称：[卖方姓名/名称]。

3.2.2甲方身份证号/营业执照号：[身份证号/营业执照号]。

3.3代理人与授权

3.3.1如有代理人，代理人姓名/名称：[代理人姓名/名称]。

3.3.2代理人身份证号：[身份证号]。

3.3.3代理人授权委托书：[授权委托书内容]。

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.1.1乙方同意购买甲方房屋，总价款为人民币[金额]元整。

4.2支付方式