抵押借款合同书（房屋）7篇.docx

抵押借款合同书（房屋）7篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方向乙方借款，并以甲方名下的房屋作为抵押物，达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币（大写）__________元整。

2.借款期限：借款期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

3.借款利率：借款利率为年利率_____%，按年计息。

4.还款方式：甲方应按期向乙方支付利息和本金，具体还款方式如下：

（1）利息支付：甲方应于每月的_____日支付利息，利息金额为_____元。

（2）本金支付：甲方应于借款期限到期时一次性偿还本金。

二、抵押物条款

1.抵押物名称：甲方名下的房屋，位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物的价值为人民币（大写）__________元整。

3.抵押物登记：甲方应在合同签订后_____日内办理抵押物登记手续，并将抵押物的他项权利证书交由乙方保管。

三、保证条款

1.甲方保证对抵押物享有完全的处分权，并保证抵押物的价值不低于本协议约定的价值。

2.甲方保证在借款期限内不得将抵押物出租、转让或设定其他权利负担。

3.甲方保证在借款期限内按时支付利息和本金，不得逾期或拖欠。

四、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定的时间支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如违反本协议中的保证条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方如未按照本协议约定的时间向甲方提供借款，乙方应承担相应的违约责任。

五、争议解决条款

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。

六、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式_____份，甲乙双方各执_____份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在发放借款时，应扣除甲方应付给乙方的利息和本金。利息和本金的扣除方式由甲乙双方协商确定。协商不成的，按照乙方的规定执行。

4.甲方在还款时，应按照本协议约定的还款方式进行还款。如有特殊情况需要调整还款方式的，应由甲乙双方协商确定。协商不成的，按照乙方的规定执行。

5.本协议生效期间，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除本协议，应经甲乙双方协商一致后书面修改或解除。

6.本协议生效期间，如发生下列情况之一者，乙方有权宣布本协议提前到期并要求甲方立即偿还全部借款本息及费用：a）甲方未能按照本协议约定的还款方式按时还款；b）甲方未能按照本协议约定的利率支付利息；c）甲方未能按照本协议约定的用途使用借款；d）甲方发生其他违约行为导致乙方无法继续履行本协议。以上内容已仔细审阅并认可，同意执行以上协议。如有违约愿承担相应的法律责任和经济损失。”

篇2

借款人：*，住址：*，身份证号：*，联系方式：*。

贷款人：*，住址：*，身份证号：*，联系方式：*。

鉴于借款人需要资金用于装修房屋，贷款人同意向借款人提供贷款，借款人同意将其名下的房屋作为抵押物，为贷款提供担保。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：贷款人同意向借款人提供人民币伍佰万元整的贷款。

2.借款期限：借款期限为壹年，自贷款人实际提供贷款之日起算。

3.利率及还款方式：借款利率为年利率百分之五（5%），按季结息，到期一次还本。

二、抵押物条款

1.抵押物：借款人以其名下的位于*的房屋（房产证号：*，建筑面积：平方米）作为抵押物。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币陆佰万元整。

3.抵押物保管及使用：在借款期间，抵押物由借款人保管，但借款人不得擅自处置抵押物。借款期满后，如借款人按时还款，抵押物归借款人所有；如借款人未能按时还款，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证条款

1.借款人保证：借款人保证其所提供的抵押物为其合法所有，并有权处分该抵押物。如因抵押物产权纠纷或处分权受限