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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024租用办公楼进行物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同双方法定代表人及联系方式

2.租赁标的物及用途

2.1办公楼基本情况

2.2租赁用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

4.租赁合同签订及生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效条件

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付及退还

6.押金

6.1押金金额

6.2押金支付及退还

7.物业管理服务内容

7.1物业服务项目

7.2物业服务标准

8.物业管理费用及支付方式

8.1物业管理费用构成

8.2物业管理费用支付方式

9.物业设施及设备维护

9.1设施设备维护责任

9.2维护费用承担

10.物业使用及管理规范

10.1使用规范

10.2管理规范

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.合同其他约定

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称：甲方（出租方）：[甲方全称]

1.2合同双方地址：甲方（出租方）：[甲方详细地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]

乙方（承租方）：[乙方详细地址]

1.3合同双方法定代表人：甲方（出租方）：[甲方法定代表人姓名]

乙方（承租方）：[乙方法定代表人姓名]

1.4合同双方联系方式：甲方（出租方）：[甲方联系电话及邮箱]

乙方（承租方）：[乙方联系电话及邮箱]

2.租赁标的物及用途

2.1办公楼基本情况：租赁标的物为位于[具体地址]的办公楼，建筑总面积为[具体面积]平方米，楼层数为[具体楼层数]，结构为[具体结构类型]。

2.2租赁用途：乙方租赁该办公楼用于公司办公及经营活动。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

3.2租金支付方式及金额：租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金。

4.租赁合同签订及生效

4.1合同签订时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同生效条件：双方签字盖章后，合同即生效。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：乙方应在本合同签订之日起[具体日期]内支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。

5.2保证金支付及退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在[具体日期]内无息退还乙方已支付的租赁保证金。

6.押金

6.1押金金额：乙方应在本合同签订之日起[具体日期]内支付人民币[押金金额]元作为押金。

6.2押金支付及退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在[具体日期]内无息退还乙方已支付的押金，扣除应赔偿的损失后。

7.物业管理服务内容

7.1.1办公楼内的清洁、绿化、安保等工作；

7.1.2办公楼公共设施的维护与保养；

7.1.3办公楼公共区域的日常管理；

7.1.4应急事件的响应与处理。

7.2物业服务标准：甲方将按照行业标准及合同约定提供物业服务，确保办公楼的正常运行和舒适度。

8.物业管理费用及支付方式

8.1.1公共设施设备维护费用；

8.1.2公共区域清洁、绿化费用；

8.1.3保安、消防及监控费用；

8.1.4管理人员工资及福利；

8.1.5其他相关费用。

8.2物业管理费用支付方式：物业管理费用按月结算，乙方应于每月的[具体日期]前支付当月物业管理费用。

9.物业设施及设备维护

9.1设施设备维护责任：甲方负责办公楼内所有设施设备的维护工作，确保其正常运行。

9.2维护费用承担：设施设备的日常维护费用由甲方承担，但如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

10.物业使用及管理规范

10.1.1不得改变建筑主体结构；

10.1.2不得擅自改变房屋用途；

10.1.3不得在公共区域堆放杂物；

10.1.4不得在楼内进行噪音扰民活动。

10.2管理规范：乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，配合甲方进行日常管理。

11.违约责任

11.1.1乙方未按时支付租金、物业管理费用、保证金或押金；

11.1