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房地产抵押合同格式范文2024年
合同目录
第一章：合同序言
1.1合同目的
1.2合同依据
1.3合同定义
第二章：合同当事人
2.1抵押权人信息
2.2抵押人信息
2.3当事人资格和条件
第三章：抵押物描述
3.1抵押物位置与权属
3.2抵押物现状
3.3抵押物价值评估
第四章：抵押担保的主债权
4.1主债权的种类与金额
4.2主债权的期限
4.3主债权的利息
第五章：抵押物的抵押范围与价值
5.1抵押范围
5.2抵押价值确定
5.3抵押物的保险
第六章：抵押权的设立与登记
6.1抵押权的设立条件
6.2抵押登记程序
6.3登记效力
第七章：抵押人的权利与义务
7.1抵押人的权利
7.2抵押人的义务
7.3抵押物的使用与维护
第八章：抵押权人的权利与义务
8.1抵押权人的权利
8.2抵押权人的义务
8.3抵押权的实现
第九章：违约责任
9.1违约定义
9.2违约责任的承担
9.3违约补救措施
第十章：合同变更、解除与终止
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3合同终止条件
第十一章：争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3法律适用与管辖
第十二章：附加条款
12.1特殊约定
12.2补充协议
12.3其他事项
第十三章：签字盖章
13.1签字栏
13.2签订时间
13.3签订地点
以上为房地产抵押合同格式范文2024年的合同目录。
合同编号_______
第一章：合同序言
1.1合同目的
本合同旨在确立抵押权人与抵押人之间关于房地产抵押的法律关系。
1.2合同依据
本合同根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。
1.3合同定义
本合同中涉及的专业术语和定义，按照本合同文义或相关法律法规解释。
第二章：合同当事人
2.1抵押权人信息
抵押权人名称：______
抵押权人地址：______
法定代表人：______
2.2抵押人信息
抵押人名称：______
抵押人地址：______
法定代表人：______
2.3当事人资格和条件
双方均已确认对方具有签订及履行本合同的资格和能力。
第三章：抵押物描述
3.1抵押物位置与权属
抵押物位于______，权属归抵押人所有。
3.2抵押物现状
抵押物的现状为______，具体描述详见附件一。
3.3抵押物价值评估
抵押物的价值经双方认可或第三方评估机构评估为人民币______元。
第四章：抵押担保的主债权
4.1主债权的种类与金额
抵押担保的主债权为人民币______元，具体种类为______。
4.2主债权的期限
主债权的期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.3主债权的利息
主债权的利息按照______的利率计算。
第五章：抵押物的抵押范围与价值
5.1抵押范围
抵押物的抵押范围包括______。
5.2抵押价值确定
抵押价值根据评估报告确定，并作为本合同附件。
5.3抵押物的保险
抵押物应投保______保险，保险单作为本合同附件。
第六章：抵押权的设立与登记
6.1抵押权的设立条件
抵押权自抵押登记完成之日起设立。
6.2抵押登记程序
抵押人应在本合同签订后______日内办理抵押登记。
6.3登记效力
抵押登记完成后，抵押权具有对抗第三人的效力。
第七章：抵押人的权利与义务
7.1抵押人的权利
抵押人有权按照合同约定使用抵押物。
7.2抵押人的义务
抵押人应保证抵押物的完好，并按期支付相关税费。
7.3抵押物的使用与维护
抵押人应合理使用并妥善维护抵押物，不得损害其价值。
以上为房地产抵押合同格式范文2024年的前半部分正文内容。
第八章：抵押权人的权利与义务
8.1抵押权人的权利
抵押权人有权监督抵押物的合理使用和维护，并在债务未获清偿时行使抵押权。
8.2抵押权人的义务
抵押权人应按照合同约定提供主债权，不得无故提前行使抵押权。
8.3抵押权的实现
抵押权的实现应遵循法律规定的程序，公平合理地保障双方权益。
第九章：违约责任
9.1违约定义
违约是指任何一方未能履行或不完全履行合同义务的行为。
9.2违约责任的承担
违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失，并支付违约金。
9.3违约补救措施
违约方在收到守约方通知后应在合理期限内采取补救措施。
第十章：合同变更、解除与终止
10.1合同变更条件
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。
10.2合同解除条件
一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。
10.3合同终止条件
合同期满、双方协商一致或依法解除合同时，合同终止。
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