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2024版正规房买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋产权及权属变更

5.1房屋产权归属

5.2权属变更手续

5.3权属变更费用

6.交易税费承担

6.1税费种类

6.2税费计算标准

6.3税费承担方式

7.交房前后的物业管理责任

7.1交房前物业管理责任

7.2交房后物业管理责任

7.3物业管理费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件及补充条款

12.1附件一：房屋产权证书复印件

12.2附件二：房屋交接清单

12.3补充条款

13.合同签署及见证

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3见证人

14.合同附件及其他

14.1合同附件

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

地址：_______

1.2买方信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

地址：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

房屋地址：_______

所在区域：_______

小区名称：_______

2.2房屋面积

建筑面积：_______平方米

使用面积：_______平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：_______

层数：_______层

户型：_______

2.4房屋用途

房屋用途：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋总价：_______元

3.2支付方式

首付比例：_______%

首付款金额：_______元

尾款支付方式：_______

尾款支付时间：_______

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

房屋交付时间：_______

4.2验收标准

房屋验收标准：_______

4.3验收程序

验收程序：_______

5.房屋产权及权属变更

5.1房屋产权归属

房屋产权归属：_______

5.2权属变更手续

权属变更手续：_______

5.3权属变更费用

权属变更费用：_______

6.交易税费承担

6.1税费种类

税费种类：_______

6.2税费计算标准

税费计算标准：_______

6.3税费承担方式

税费承担方式：_______

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买方违约情形

（1）买方未按约定时间支付首付款；

（2）买方未按约定时间支付尾款；

（3）买方未按约定时间完成房屋验收；

（4）买方未按约定履行合同约定的其他义务。

8.1.2卖方违约情形

（1）卖方未按约定时间交付房屋；

（2）卖方提供的房屋不符合约定的质量标准；

（3）卖方未按约定办理房屋权属变更手续；

（4）卖方未按约定履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

8.2.1买方违约责任

（1）买方未按约定时间支付首付款，应向卖方支付_______元违约金；

（2）买方未按约定时间支付尾款，应向卖方支付_______元违约金；

（3）买方未按约定时间完成房屋验收，应向卖方支付_______元违约金；

（4）买方未按约定履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.2.2卖方违约责任

（1）卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付_______元违约金；

（2）卖方提供的房屋不符合约定的质量标准，应承担修复或赔偿损失的责任；

（3）卖方未按约定办理房屋权属变更手续，应向买方支付_______元违约金；

（4）卖方未按约定履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.3违约赔偿标准

违约赔偿标准根据违约情形和损失程度确定，最高不超过_______元。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

（1）协商解决；

（2）调解解决；

（3）仲裁解决；

（4）诉讼解决。

9.2争议解决机构

（1）协商解决：双方自行协商；

（2）调解解决：可向当地房地产管理部门申请调解；

（3）仲裁解决：向有管辖权的仲裁机构申请