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2024预售房抵押借款合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

1.2借款人代理人信息

1.3借款人监护人信息（如有）

2.借款基本信息

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3借款利率

2.4借款用途

2.5借款还款方式

3.抵押物信息

3.1抵押物基本情况

3.2抵押物所有权证明

3.3抵押物价值评估

4.抵押权设立

4.1抵押权设立依据

4.2抵押权设立时间

4.3抵押权登记手续

5.借款用途监控

5.1借款用途变更

5.2借款用途合规性审查

5.3借款用途使用情况报告

6.还款计划及担保

6.1还款计划制定

6.2还款计划调整

6.3担保方式及担保物

7.违约责任

7.1借款人违约责任

7.2借款人代理人违约责任

7.3借款人监护人违约责任

8.违约处理

8.1违约处理程序

8.2违约赔偿

8.3违约解除合同

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同终止条件

10.4合同终止时间

11.合同附件

11.1附件一：借款人身份证明

11.2附件二：抵押物所有权证明

11.3附件三：借款用途证明

11.4附件四：担保合同

12.合同修改与补充

12.1合同修改程序

12.2合同补充条款

13.其他约定

13.1通知送达

13.2合同份数及效力

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1借款人信息

借款人姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

联系电话：（联系电话）

1.2借款人代理人信息

代理人姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系电话：（联系电话）

1.3借款人监护人信息（如有）

监护人姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系电话：（联系电话）

第二条借款基本信息

2.1借款金额

借款金额：人民币（大写）____元整，（小写）____元整。

2.2借款期限

借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.3借款利率

借款利率：年利率____%，按月计息。

2.4借款用途

借款用途：购买位于____市的____房屋。

2.5借款还款方式

还款方式：按月等额本息还款。

第三条抵押物信息

3.1抵押物基本情况

抵押物名称：位于____市的____房屋。

抵押物地址：（地址）

3.2抵押物所有权证明

抵押物所有权证明：（证明文件名称）

3.3抵押物价值评估

抵押物价值：人民币（大写）____元整，（小写）____元整。

第四条抵押权设立

4.1抵押权设立依据

抵押权设立依据：《中华人民共和国担保法》等相关法律法规。

4.2抵押权设立时间

抵押权设立时间：____年____月____日。

4.3抵押权登记手续

抵押权登记手续：已办理抵押权登记，登记号为____。

第五条借款用途监控

5.1借款用途变更

借款用途变更需经贷款人同意，并签订书面协议。

5.2借款用途合规性审查

借款用途变更后，贷款人有权对变更后的用途进行合规性审查。

5.3借款用途使用情况报告

借款人需每月向贷款人报送借款用途使用情况报告。

第六条借款用途监控

6.1借款用途变更

借款用途变更需经贷款人同意，并签订书面协议。

6.2借款用途合规性审查

借款用途变更后，贷款人有权对变更后的用途进行合规性审查。

6.3借款用途使用情况报告

借款人需每月向贷款人报送借款用途使用情况报告。

第七条违约责任

7.1借款人违约责任

借款人如未按时还款，应向贷款人支付____%的违约金。

7.2借款人代理人违约责任

借款人代理人如未按时还款，应向贷款人支付____%的违约金。

7.3借款人监护人违约责任

借款人监护人如未按时还款，应向贷款人支付____%的违约金。

第八条违约处理

8.1违约处理程序

如发生违约情况，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2违约赔偿

违约方应承担由此产生的全部经济损失，包括但不限于诉讼费用、律师费用、仲裁费用等。

8.3违约解除合同

在发生严重违约的情况下，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

本合同的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。

9.2争议解决机构

协商和调解由双方共同指定的人员进行；仲裁由双方共同指定的仲裁委员会进行；诉讼由合同签订地人民法院管辖。

9.3争议解决期限

争议发生后，双方应在____日