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2024租赁公寓办公合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义与解释

1.3术语表

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物概述

3.1租赁物位置

3.2租赁物面积

3.3租赁物设施

3.4租赁物现状

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.使用与维护

6.1租赁物使用规定

6.2维护责任

6.3维修费用

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除与终止的程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3附件与补充

13.合同份数与签署

13.1合同份数

13.2签署程序

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“租赁公寓”指位于[具体地址]的公寓，包括但不限于住宅、办公室、储藏室等。

1.1.2“出租方”指[出租方全名]，作为公寓的所有者。

1.1.3“承租方”指[承租方全名]，作为租赁公寓的租户。

1.1.4“租赁期限”指自[起始日期]至[终止日期]的期间。

1.1.5“租金”指[具体金额]，根据本合同约定支付。

1.2定义与解释

1.2.1“押金”指[具体金额]，承租方在签订合同时支付给出租方作为保证金。

1.2.2“违约”指任何一方违反本合同约定的义务。

1.2.3“不可抗力”指因自然灾害、战争、政府行为等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

出租方名称：[出租方全名]

出租方地址：[出租方地址]

联系方式：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

承租方名称：[承租方全名]

承租方地址：[承租方地址]

联系方式：[承租方联系电话]

3.租赁物概述

3.1租赁物位置

租赁公寓位于[具体地址]，具体房间号为[房间号]。

3.2租赁物面积

租赁公寓总面积为[面积单位：平方米]。

3.3租赁物设施

租赁公寓内配备有[列出设施]，包括但不限于：空调、热水器、家具、电器等。

3.4租赁物现状

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限：年/月]。

4.2租金金额

每月租金为[具体金额]，租金总额为[租金总额：金额单位]。

4.3租金支付方式

租金应于每月[具体日期]前支付，支付方式为[支付方式：现金/银行转账等]。

4.4租金调整

租金自合同签订之日起[具体时间]内不得调整，此后如遇政策调整或市场变化，租金可按双方协商一致的原则进行调整。

5.租金押金

5.1押金金额

押金金额为[具体金额]，承租方应在签订合同时一次性支付。

5.2押金退还条件

在租赁期满且租赁公寓无损坏、欠费等情况时，出租方应在[退还期限：具体时间]内无息退还押金。

5.3押金退还流程

押金退还需承租方提供有效身份证明，出租方将在收到退还申请后的[退还期限：具体时间]内办理退还手续。

6.使用与维护

6.1租赁物使用规定

承租方应按约定的用途使用租赁公寓，不得擅自改变租赁物的结构和功能。

6.2维护责任

6.2.1因承租方使用不当造成的损坏；

6.2.2因不可抗力导致的损坏；

6.2.3因租赁物本身存在的瑕疵导致的损坏。

6.3维修费用

除上述情况外，因承租方使用不当或不可抗力导致的维修费用由承租方承担。

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.1.1出租方在租赁期限内单方面解除合同的条件如下：

承租方严重违约；

租赁物被非法占用或用于非法目的；

出租方因政策调整或城市规划需要拆除租赁物。

7.1.2承租方在租赁期限内单方面解除合同的条件如下：

出租方未履行合同约定的维修义务；

出租方违反合同约定的使用规定；

因不可抗力导致租赁合同无法履行。

7.2合同终止条件

租赁期限届满；

合同解除；

双方协商一致解除合同；

法院判决解除合同。

7.3解除与终止的程序

7.3.1解除或终止合同，应提前[提前通知期限：具体时间]以书面形式通知对方。

7.3.2双方应在[协商期限：具体时间]内就解除或终止合同的后续事宜进行协商。

7.3.3如协商不成，任何一方均可向有管辖