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2024租房续租合同

本合同目录一览

1.合同双方信息

1.1房东信息

1.2承租人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋类型

2.3房屋面积

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1开始日期

3.2结束日期

3.3续租期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋维修与保养

6.1房屋维修责任

6.2维修费用承担

6.3房屋保养责任

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.房屋转让与转租

8.1房屋转让

8.2房屋转租

9.违约责任

9.1房东违约责任

9.2承租人违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2房屋维修记录

12.3其他相关文件

13.合同生效

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方信息

1.1房东信息

姓名：

身份证号：11010119900307

联系方式住址：北京市朝阳区某某路某某号

1.2承租人信息

姓名：

身份证号：11010219900407

联系方式住址：北京市朝阳区某某路某某号

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

北京市朝阳区某某路某某号

2.2房屋类型

住宅

2.3房屋面积

100平方米

2.4房屋设施

1.卧室：2间

2.客厅：1间

3.厨房：1间

4.卫生间：2间

5.电器：空调、冰箱、洗衣机、热水器等

6.家具：床、衣柜、餐桌、椅子等

3.租赁期限

3.1开始日期

2023年5月1日

3.2结束日期

2024年4月30日

3.3续租期限

自合同到期之日起，承租人可提前一个月书面通知房东续租，续租期限为一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2支付方式

每月租金在每月的1日支付，支付方式为银行转账。

4.3付款时间

每月1日至10日内支付当月租金。

5.押金及退还

5.1押金金额

人民币壹万元整（￥10,000.00）

5.2押金退还条件

1.承租人按照合同约定履行完毕所有义务；

2.房屋及设施在租赁期满或提前解除合同时，无损坏、维修费用；

3.房屋钥匙已归还。

5.3押金退还时间

合同解除或租赁期满后，押金在十个工作日内退还给承租人。

6.房屋维修与保养

6.1房屋维修责任

1.房屋主体结构及公共设施的维修由房东负责；

2.房屋内部设施的维修由承租人负责，但如因房屋质量问题导致的损坏除外。

6.2维修费用承担

1.房屋主体结构及公共设施的维修费用由房东承担；

2.房屋内部设施的维修费用由承租人承担。

6.3房屋保养责任

1.承租人负责保持房屋及设施的整洁、完好；

2.房屋及设施损坏后，承租人应立即通知房东，并负责修复或承担相应费用。

8.房屋转让与转租

8.1房屋转让

1.在租赁期间，未经对方同意，任何一方不得擅自转让房屋租赁权。

2.如一方因特殊原因需转让房屋租赁权，应提前一个月书面通知对方，并取得对方书面同意。

8.2房屋转租

1.承租人未经房东书面同意，不得擅自转租房屋。

2.如承租人需转租房屋，应书面通知房东，并保证转租人遵守本合同的所有条款。

9.违约责任

9.1房东违约责任

1.房东未按约定提供房屋或设施，应承担违约责任，退还租金，并支付违约金。

2.房东擅自提高租金，承租人有权解除合同，并要求房东赔偿损失。

9.2承租人违约责任

1.承租人未按时支付租金，应支付滞纳金，逾期超过一个月，房东有权解除合同。

2.承租人擅自改变房屋结构或用途，造成损失的，应承担赔偿责任。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

1.房屋或设施发生严重损坏，影响居住安全，经修复仍不能使用的；

2.一方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未改正的；

3.国家政策调整，导致租赁关系无法继续的。

10.2合同终止条件

1.租赁期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.合同因不可抗力而终止。

11.争议解决

11.1争议解决方式

1.双方应友好协商解决争议；

2.如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

1.争议解决机构为北京市朝阳区仲裁委员会。

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

1.房屋基本情况

2.房屋设施