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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024租房代理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.2房客信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋维修费用

7.附属设施使用

7.1附属设施使用规定

7.2附属设施维修责任

8.房屋转租及转借

8.1房屋转租规定

8.2房屋转借规定

9.房屋退租及违约责任

9.1房屋退租条件

9.2房屋退租流程

9.3违约责任及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知送达

11.3合同变更

11.4合同解除

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1房屋照片

13.2房屋租赁清单

13.3其他附件

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房东信息

姓名：

身份证号：05678

联系方式地址：市区街道号

1.2房客信息

姓名：

身份证号：05679

联系方式地址：市区街道号

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址

市区街道号栋单元室

2.2房屋面积

约100平方米

2.3房屋结构

多层住宅，框架结构

2.4房屋设施

1.卫生间：独立卫生间，配有淋浴、洗手盆、马桶

2.厨房：独立厨房，配有橱柜、燃气灶、抽油烟机

3.卧室：3间，配有床、衣柜、书桌

4.客厅：1间，配有沙发、茶几、电视

5.其他：空调、冰箱、洗衣机等电器设备

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

2024年1月1日

3.2租赁结束日期

2025年1月1日

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币5000元整。

4.2租金支付方式

每月租金于每月的5日前，由房客向房东支付。

4.3租金支付时间

每月租金支付时间为每月5日，如遇节假日，则提前至节假日前的一个工作日支付。

4.4租金调整

如遇政策性调价或市场租金波动较大，双方可协商调整租金。

第五条押金及退还

5.1押金金额

押金为人民币10000元整。

5.2押金支付方式

押金于签订合同当日，由房客一次性支付给房东。

5.3押金退还条件

1.房客在租赁期满或提前解除合同时，房屋无损坏，无欠费，无违约行为。

2.房客需将房屋及附属设施完好无损地交还给房东。

5.4押金退还时间

1.房客在租赁期满或提前解除合同后，房东应在收到房屋及附属设施无损坏、无欠费、无违约行为的书面证明后7日内退还押金。

2.若房客有损坏、欠费或违约行为，押金将不予退还。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

房客有权在租赁期间内使用房屋及附属设施，但不得擅自改变房屋结构，不得将房屋出租、转借他人。

6.2房屋维护责任

1.房客负责房屋及附属设施的日常使用和维护。

2.房客在使用过程中如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知房东，由房东负责维修。

6.3房屋维修费用

1.房客在使用过程中因自身原因造成的房屋及附属设施损坏，由房客承担维修费用。

2.房屋及附属设施的自然损耗，由房东承担维修费用。

第七条附属设施使用

7.1附属设施使用规定

1.房客在使用附属设施时，应遵守国家相关法律法规及管理规定。

2.房客在使用过程中，应注意安全，不得擅自拆卸、改动附属设施。

3.房客不得将附属设施用于非法活动。

7.2附属设施维修责任

1.房客在使用过程中如发现附属设施损坏，应及时通知房东，由房东负责维修。

2.附属设施的自然损耗，由房东承担维修费用。

第八条房屋转租及转借

8.1房屋转租规定

房客未经房东书面同意，不得擅自转租或转借房屋。如有违反，房东有权解除合同，并要求房客承担违约责任。

8.2房屋转借规定

房客不得将房屋借给他人使用