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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024集资房买卖合同书
本合同目录一览
1.合同订立依据
1.1国家相关法律法规
1.2政府相关政策文件
1.3当地集资房管理规定
2.合同主体信息
2.1出卖方基本信息
2.2买受方基本信息
2.3代理机构(如有)
3.集资房基本情况
3.1集资房项目名称及编号
3.2集资房所在位置及面积
3.3集资房规划用途
3.4集资房配套设施及条件
4.合同标的及权利义务
4.1合同标的概述
4.2出卖方权利义务
4.3买受方权利义务
5.合同价款及支付方式
5.1合同价款总额
5.2付款方式
5.3付款时间及节点
5.4逾期付款责任
6.验收与交付
6.1验收标准
6.2验收时间
6.3验收程序
6.4交付条件及时间
7.房屋产权转移
7.1房屋产权证办理
7.2产权证登记及领取
7.3产权证变更手续
8.售后服务及保修
8.1售后服务承诺
8.2保修范围及期限
8.3保修责任及费用承担
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金的计算与支付
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用承担
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.其他约定事项
13.1合同附件
13.2通知送达方式
13.3合同解释
14.合同签署及生效日期
第一部分:合同如下:
1.合同订立依据
1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规,以及政府相关政策文件和当地集资房管理规定订立。
1.2出卖方在签订本合同时,应确保遵守国家法律法规及政策文件的规定。
2.合同主体信息
2.1出卖方:
名称:______
住所:______
法定代表人:______
联系电话:______
2.2买受方:
名称:______
住所:______
法定代表人:______
联系电话:______
2.3代理机构(如有):
名称:______
住所:______
法定代表人:______
联系电话:______
3.集资房基本情况
3.1集资房项目名称及编号:______
3.2集资房所在位置:______
3.3集资房面积:______平方米
3.4集资房规划用途:______
3.5集资房配套设施:______
4.合同标的及权利义务
4.1合同标的:出卖方位于______的集资房,面积______平方米,产权归买受方所有。
4.2出卖方权利义务:
(1)保证集资房权属清晰,不存在产权纠纷;
(2)按照合同约定,将集资房交付给买受方;
(3)配合买受方办理产权证等相关手续。
4.3买受方权利义务:
(1)按照合同约定,支付集资房价款;
(2)在收到集资房后,负责集资房的日常维护和管理;
(3)按照国家法律法规和相关规定,合理使用集资房。
5.合同价款及支付方式
5.1合同价款总额:______元。
5.2付款方式:
(1)买受方应在合同签订之日起______日内,向出卖方支付______元;
(2)买受方在收到集资房后______日内,向出卖方支付剩余款项______元;
5.3付款时间及节点:
(1)合同签订当日,支付定金______元;
(2)______年______月______日前,支付首付款______元;
(3)______年______月______日前,支付尾款______元。
5.4逾期付款责任:
买受方如逾期付款,应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期付款利息,并承担相应的违约责任。
6.验收与交付
6.1验收标准:
本合同约定的集资房交付标准,应符合国家有关建设工程质量标准及合同约定的各项条件。
6.2验收时间:
买受方应在收到集资房之日起______日内,对集资房进行验收。
6.3验收程序:
(1)买受方在验收前,应通知出卖方;
(2)验收时,买受方应邀请出卖方、施工方及相关部门参加;
(3)验收结果应以书面形式记录,并由验收各方签字确认。
6.4交付条件及时间:
(1)集资房经验收合格,买受方签署验收合格证明;
(2)出卖方在收到买受方签署的验收合格证明后______日内,将集资房交付给买受方
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