2024版重庆房屋买卖流程.docxVIP

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版重庆房屋买卖流程

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋产权证信息

2.2房屋位置、面积、结构等

2.3房屋使用性质、用途

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2交易款项支付方式

3.3首付款及尾款支付时间

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.房屋产权过户

5.1房屋产权过户时间

5.2房屋产权过户费用及支付方式

5.3过户过程中产生的税费

6.房屋抵押及担保

6.1房屋抵押情况

6.2抵押登记及解除

6.3担保方式及期限

7.房屋租赁及使用权

7.1房屋租赁情况

7.2租赁期限及租金

7.3租赁合同解除条件

8.房屋配套设施及公共设施

8.1房屋配套设施情况

8.2公共设施使用及维护

9.房屋维修及保养

9.1房屋维修责任

9.2维修费用承担

9.3保养责任及费用

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

10.3仲裁或诉讼

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止后的处理

12.合同生效及解除

12.1合同生效时间

12.2合同解除条件

12.3合同解除后的处理

13.合同附件及补充条款

13.1附件内容

13.2补充条款

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分:合同如下:

第一条合同双方基本信息

1.1出卖方信息

出卖方名称:(公司或个人全称)

住所地:(详细地址)

法定代表人:(姓名)

联系电话:(电话号码)

1.2买受方信息

买受方名称:(公司或个人全称)

住所地:(详细地址)

法定代表人:(姓名)

联系电话:(电话号码)

第二条房屋基本情况

2.1房屋产权证信息

房屋产权证号:(具体证号)

房屋所有权人:(具体姓名或公司名称)

2.2房屋位置、面积、结构等

房屋坐落:(具体位置描述)

房屋面积:(建筑面积及使用面积)

房屋结构:(砖混结构、框架结构等)

2.3房屋使用性质、用途

房屋使用性质:(住宅、商业等)

房屋用途:(自用、出租等)

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币(大写):____元整(小写):____元。

3.2交易款项支付方式

首付款:买受方应在合同签订之日起____日内支付首付款,金额为人民币____元。

尾款:房屋产权过户后,买受方应在____日内支付尾款,金额为人民币____元。

3.3首付款及尾款支付时间

首付款支付时间:(具体日期)

尾款支付时间:(具体日期)

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

出卖方应在房屋产权过户后的____日内将房屋交付给买受方。

4.2房屋验收标准及程序

房屋交付时,买受方应按照《房屋验收标准》进行验收,如有异议应在____日内提出。

4.3验收不合格的处理

如验收不合格,出卖方应在____日内修复或退还部分款项,买受方应在____日内提出书面整改要求。

第五条房屋产权过户

5.1房屋产权过户时间

房屋产权过户应在买受方支付首付款后____日内完成。

5.2房屋产权过户费用及支付方式

过户费用:房屋产权过户产生的税费由买受方承担。

支付方式:买受方应在支付首付款时一并支付过户费用。

5.3过户过程中产生的税费

过户过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税、登记费等,具体费用以当地税务机关规定为准。

第六条房屋抵押及担保

6.1房屋抵押情况

出卖方保证房屋在交易过程中无抵押、查封等限制。

6.2抵押登记及解除

如需办理抵押登记,双方应共同前往相关部门办理。

6.3担保方式及期限

出卖方同意为买受方提供担保,担保方式为____,担保期限为____年。

第七条房屋租赁及使用权

7.1房屋租赁情况

出卖方保证房屋在交易过程中无租赁合同,交易完成后,买受方享有房屋的完全使用权。

7.2租赁期限及租金

租赁期限:自房屋交付之日起____年。

租金:____元/年,每年支付一次。

7.3租赁合同解除条件

租赁合同解除条件:____,双方协商一致解除租赁合同。

第八条房屋配套设施及公共设施

8.1房屋配套设施情况

房屋配套设施包括但不限于:供水、供电、供暖、燃气、有线电视、宽带网络等。

8.2公共设施使用

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