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2024院落买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与效力

1.1合同订立的法律依据

1.2合同的效力

2.合同主体信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3合同中介机构信息（如有）

3.院落基本情况

3.1院落位置

3.2院落面积

3.3院落结构

3.4院落配套设施

4.院落买卖价格及支付方式

4.1院落买卖价格

4.2支付方式

4.3付款时间及节点

5.院落交付条件及时间

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付流程

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户

6.2税费承担

7.附属设施及设备的使用

7.1附属设施

7.2设备

7.3使用权限

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

8.3违约金计算

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：院落照片

12.2附件二：院落产权证明

12.3附件三：附属设施清单

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同变更

13.3合同解除

14.合同签署及附件生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与效力

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2合同的效力

本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

2.合同主体信息

2.1出卖人信息

出卖人名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.2买受人信息

买受人名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.3合同中介机构信息（如有）

中介机构名称：____________________

中介机构负责人：____________________

联系电话：____________________

3.院落基本情况

3.1院落位置

院落位于：____________________

具体地址：____________________

3.2院落面积

院落总面积为：____________________平方米

3.3院落结构

院落结构为：____________________

3.4院落配套设施

院落配套设施包括：____________________

4.院落买卖价格及支付方式

4.1院落买卖价格

院落买卖价格为：____________________元人民币。

4.2支付方式

支付方式为：____________________

4.3付款时间及节点

付款时间及节点如下：

首付款：____________________元人民币，于合同签订之日起____________________日内支付。

尾款：____________________元人民币，于院落交付前____________________日内支付。

5.院落交付条件及时间

5.1交付条件

院落交付条件为：____________________

5.2交付时间

院落交付时间为：____________________

5.3交付流程

交付流程如下：

出卖人提供院落交付所需的全部文件；

买受人验收院落，确认无问题后签署验收单；

出卖人向买受人交付院落钥匙及有关资料。

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户

院落产权过户手续由出卖人负责办理，买受人配合提供相关资料。

6.2税费承担

税费承担如下：

出卖人承担：____________________

买受人承担：____________________

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.1.1若出卖人未按合同约定时间交付院落，每逾期一日，应向买受人支付总房价款的万分之五的违约金。

8.1.2若出卖人交付的院落与合同约定不符，买受人有权要求出卖人进行修复或赔偿损失。

8.2买受人违约责任

8.2.1若买受人未按合