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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版选房号买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同生效条件

2.选房号信息

2.1选房号编号

2.2选房号所属项目

2.3选房号面积与户型

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖标的

4.1买卖标的物

4.2买卖标的物权利义务

5.买卖价格

5.1买卖价格金额

5.2付款方式与时间

6.交付与验收

6.1交付时间与方式

6.2验收标准与程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址义务

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他约定

14.1其他条款

14.2特别约定

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点：本合同于2024年1月1日，在北京市朝阳区大厦室订立。

1.2合同生效条件：本合同经买卖双方签字盖章后生效。

2.选房号信息

2.1选房号编号：卖方同意将项目编号为Y选房号出售给买方。

2.2选房号所属项目：选房号所属项目为北京市区楼盘。

2.3选房号面积与户型：选房号面积为100平方米，为三室两厅一卫的户型。

3.买卖双方信息

3.1买方信息：买方全称为房地产开发有限公司，法定代表人为，住所地为北京市朝阳区路号。

3.2卖方信息：卖方全称为房地产开发有限公司，法定代表人为，住所地为北京市区路号。

4.买卖标的

4.1买卖标的物：本合同买卖标的物为卖方拥有的项目编号为Y选房号。

4.2买卖标的物权利义务：卖方保证选房号权属清晰，无任何权利瑕疵，买方购买选房号后享有对该选房号的占有、使用、收益和处分权。

5.买卖价格

5.1买卖价格金额：本合同买卖价格总额为人民币100万元整。

5.2付款方式与时间：买方应在本合同生效之日起10个工作日内，向卖方支付人民币100万元整。

6.交付与验收

6.1交付时间与方式：卖方应在收到买方全部款项后，将选房号交付给买方，交付方式为电子交付。

6.2验收标准与程序：买方在收到选房号后，应立即进行验收。如有不符合合同约定之处，买方应在收到选房号之日起3个工作日内书面通知卖方，卖方应在收到通知后3个工作日内予以修复或退还部分款项。

7.违约责任

7.1违约情形：若一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，视为违约。

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。违约金为合同总价款的10%，赔偿损失以实际损失为准。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至北京市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：争议提交至北京市仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

9.合同解除

9.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

1.一方严重违约，经对方书面通知后30日内仍未履行；

2.因不可抗力致使合同无法履行；

3.合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使合同履行成为不必要或不可能。

9.2合同解除程序：一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。

10.合同变更

10.1合同变更条件：本合同在履行过程中，如需变更，应经买卖双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

1.双方提出变更要求；

2.双方协商达成一致；

3.签订书面补充协议；

4.补充协议经双方签字盖章后生效。

11.合同终止

11.1合同终止条件：本合同履行完毕或根据本合同约定的解除条件解除后，合同终止。

1.双方确认合同终止；

2.协商处理未了事项；

3.双方签署合同终止证明。

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容：本合同内容、双方商业秘密以及与合同履行相关的信息，均为必威体育官网网址内容。

12.2必威体育官网网址义务：双方对本合同内容及必威体育官网网址内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方