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二手房买卖合同模板转让协议2024年
合同目录
第一章：合同概述
1.1合同背景
1.2合同目的
1.3合同适用范围
第二章：合同双方
2.1卖方信息
2.2买方信息
2.3双方权利与义务概述
第三章：房屋信息
3.1房屋位置及描述
3.2房屋权属情况
3.3房屋现状及设施
第四章：交易条款
4.1交易价格
4.2付款方式及时间
4.3房屋交付
第五章：权利保证与责任
5.1卖方保证
5.2买方保证
5.3违约责任
第六章：风险与责任
6.1风险承担
6.2责任免除
6.3不可抗力
第七章：合同变更与解除
7.1合同变更
7.2合同解除条件
7.3解除后的权利义务
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
8.2适用法律
8.3争议解决地点
第九章：其他条款
9.1通知与送达
9.2必威体育官网网址条款
9.3附加协议
第十章：合同生效
10.1签字盖章
10.2合同生效条件
10.3合同备案
第十一章：签字栏
11.1卖方签字
11.2买方签字
11.3签订时间
11.4签订地点
第十二章：附件
12.1房屋产权证明
12.2房屋交接清单
12.3其他相关文件
合同编号_______
第一章：合同概述
1.1合同背景
本合同由卖方（以下简称甲方）与买方（以下简称乙方）就甲方出售、乙方购买位于________（地址）的房屋（以下简称该房屋）一事，经双方协商一致，订立本合同。
1.2合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在二手房交易过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、有效性和安全性。
1.3合同适用范围
本合同适用于甲方出售、乙方购买的该房屋的交易行为，以及与此相关的所有事项。
第二章：合同双方
2.1卖方信息
甲方（卖方）：，身份证号码：，联系电话：______。
2.2买方信息
乙方（买方）：，身份证号码：，联系电话：______。
2.3双方权利与义务概述
甲乙双方应根据本合同的规定，履行各自的权利和义务，保证交易的顺利进行。
第三章：房屋信息
3.1房屋位置及描述
该房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，用途为______。
3.2房屋权属情况
甲方保证该房屋的所有权归其所有，无任何权属纠纷，且房屋未设置抵押或被查封。
3.3房屋现状及设施
该房屋目前处于______状态，内部设施包括______。
第四章：交易条款
4.1交易价格
经双方协商，该房屋的交易价格为人民币______元整（￥______）。
4.2付款方式及时间
乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（￥______），余款应于房屋过户手续办理完毕之日起______日内一次性支付。
4.3房屋交付
甲方应于乙方支付完全部款项之日起______日内，将房屋及钥匙交付给乙方。
第五章：权利保证与责任
5.1卖方保证
甲方保证所提供的房屋信息真实、准确，不存在隐瞒或虚假情况。
5.2买方保证
乙方保证按照合同约定支付房款，并承担因自身原因导致的交易失败的责任。
5.3违约责任
如一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，违约金的数额为交易价格的______%。
第六章：风险与责任
6.1风险承担
房屋交付后，因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方自行承担。
6.2责任免除
如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。
6.3不可抗力
不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争等。
第七章：合同变更与解除
7.1合同变更
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
7.2合同解除条件
如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
7.3解除后的权利义务
合同解除后，双方应根据实际情况，协商处理解除后的权利义务关系。
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁。
8.2适用法律
本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.3争议解决地点
争议解决的地点为______。
第九章：其他条款
9.1通知与送达
任何与本合同有关的通知应以书面形式送达，送达地址以本合同所列地址为准。
9.2必威体育官网网址条款
双方应对合同内容及交易过程中知悉的对方商业秘密予以必威体育官网网址。
9.3附加协议
本合同未尽事宜，双方可另行签订附加协议，附加协议与本合同具有同等法律效力。
第十章：合同生效
10.1签字盖章
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
10.2合同生效条件
本合同的生效条件为乙方
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