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2024版车库房屋买卖合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋买卖价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房屋交付及过户手续
4.1房屋交付时间
4.2房屋过户手续
4.3过户费用及承担
5.产权转移登记
5.1产权转移登记机构
5.2登记所需材料
5.3登记时间及费用
6.房屋质量及瑕疵处理
6.1房屋质量保证
6.2瑕疵处理方式
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任及赔偿
8.税费及费用承担
8.1税费计算及承担
8.2其他费用承担
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：房屋产权证复印件
11.2附件二：房屋买卖合同签订证明
12.其他约定事项
12.1合同履行过程中其他约定事项
12.2合同变更及解除
13.合同签订日期及地点
14.合同份数及效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
（1）姓名或名称：
（2）身份证号码或营业执照号码：
（3）联系方式：电话、电子邮箱等
1.2买受人信息
（1）姓名或名称：
（2）身份证号码或营业执照号码：
（3）联系方式：电话、电子邮箱等
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
（1）所在地区：
（2）具体地址：
2.2房屋面积
（1）建筑面积：
（2）使用面积：
2.3房屋结构
（1）建筑类型：
（2）层数：
2.4房屋用途
（1）住宅：
（2）商业：
（3）其他：
3.房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋买卖价格
（1）总价格：
（2）单价：
3.2付款方式
（1）现金支付：
（2）银行转账：
（3）其他支付方式：
3.3付款时间
（1）首付款支付时间：
（2）尾款支付时间：
4.房屋交付及过户手续
4.1房屋交付时间
（1）交付日期：
（2）交付地点：
4.2房屋过户手续
（1）过户所需材料：
（2）过户办理机构：
4.3过户费用及承担
（1）过户税费计算标准：
（2）过户费用承担方：
5.产权转移登记
5.1产权转移登记机构
（1）登记机关名称：
（2）登记机关地址：
5.2登记所需材料
（1）身份证或营业执照：
（2）房屋产权证：
（3）房屋买卖合同：
5.3登记时间及费用
（1）登记时间：
（2）登记费用：
6.房屋质量及瑕疵处理
6.1房屋质量保证
（1）保证期限：
（2）保证内容：
6.2瑕疵处理方式
（1）瑕疵描述：
（2）瑕疵处理措施：
（3）瑕疵处理费用及承担方：
8.税费及费用承担
8.1税费计算及承担
（1）契税：
计算方法：根据房屋买卖合同总价款的百分比计算
承担方：买受人
（2）印花税：
计算方法：根据房屋买卖合同总价款的百分比计算
承担方：买受人
（3）个人所得税：
计算方法：根据房屋买卖合同总价款的百分比计算
承担方：卖受人（如适用）
8.2其他费用承担
（1）房屋交易手续费：
计算标准：根据当地规定
承担方：买受人
（2）测绘费：
计算标准：根据房屋面积计算
承担方：买受人
（3）其他相关费用：
详细费用清单及承担方：详见附件
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
（1）协商解决：
双方友好协商，自行解决争议
（2）调解解决：
通过第三方调解机构进行调解
（3）诉讼解决：
向有管辖权的人民法院提起诉讼
9.2争议解决机构
（1）调解机构：
地方调解委员会
（2）法院：
当地有管辖权的人民法院
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
（1）双方签字或盖章；
（2）房屋交付；
（3）过户手续办理完毕。
10.2合同终止条件
（1）合同约定的解除条件成就；
（2）不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
11.合同附件
11.1附件一：房屋产权证复印件
11.2附件二：房屋买卖合同签订证明
12.其他约定事项
12.1合同履行过程中其他约定事项
（1）房屋交付前，买受人不得擅自使用房屋；
（2）房屋交付后，卖方应保证房屋内的设施设备正常运行；
12.2合同变更及解除
（1）合同变更：
双方协商一致，签订书面变更协议；
（2）合同解除：
按照合同约定的解除条件或双方协商一致解除。
13.合同签订日期及地点
（1）签订日期：
（2）签订地点：
14.合同份数及效力
（1）合同份数：一式两份，双方各执一份；
（2）合同效力：本合同
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