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二手房的买卖合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，证书编号分别为XX和XX。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方同意按照以下方式支付房价款：乙方在签订合同时支付XX元作为定金，剩余房价款在办理房屋过户手续时一次性支付。

3.甲方同意在办理房屋过户手续后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，设施设备完好，并移交房屋钥匙及相关物品。

4.双方同意在办理房屋过户手续时，按照国家有关规定缴纳相关税费。

5.甲方承诺在房屋交付前，负责结清该房屋的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。

6.双方同意在办理房屋过户手续时，一并办理该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的变更手续。

三、违约责任条款

1.甲方如违反本合同约定，未在约定时间内交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还定金、支付违约金等。

2.乙方如违反本合同约定，未在约定时间内支付房价款或未能按时办理过户手续，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于返还定金、支付违约金等。

3.如因甲方原因导致房屋无法按时交付或无法办理过户手续，甲方应承担相应的违约责任。如因乙方原因导致房屋无法按时交付或无法办理过户手续，乙方应承担相应的违约责任。

四、争议解决条款

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同尚未履行完毕的义务。如因争议导致合同无法按时履行或无法完全履行，双方应相互谅解并协商解决。

五、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：甲方身份证复印件、乙方身份证复印件、房屋所有权证复印件、国有土地使用证复印件等交易相关资料。

甲方（卖方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

乙方（买方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定以下买卖合同范本。

第一条房屋基本情况

1.房屋所有权证号：____________________

2.房屋位置：位于____________________。

3.房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）。

4.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

5.房屋权属情况：已取得房屋所有权证，权属清晰，无纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋总价为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方按以下方式支付房款：

（1）合同签订后，乙方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）给甲方。

（2）房屋过户完成后，乙方支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______