二零二四年物业公司门卫安全责任书.docx

二零二四年物业公司门卫安全责任书

本合同目录一览

第一条：定义与术语

1.1物业公司

1.2门卫

1.3安全责任

第二条：门卫职责

2.1门卫工作内容

2.2门卫工作时间

2.3门卫工作规范

第三条：安全责任

3.1门卫安全保障

3.2紧急情况处理

3.3安全事故报告

第四条：门卫管理

4.1门卫人员管理

4.2门卫培训与管理

4.3门卫考核与奖惩

第五条：物业公司责任

5.1物业公司安全保障

5.2物业公司培训与管理

5.3物业公司监督与检查

第六条：合同期限

6.1合同起始日期

6.2合同终止日期

6.3合同续约条款

第七条：违约责任

7.1物业公司违约

7.2门卫违约

7.3违约处理方式

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3法律适用

第九条：必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3泄露必威体育官网网址信息的责任

第十条：合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除的程序

第十一条：合同的继承与转让

11.1合同继承

11.2合同转让

11.3转让合同的程序

第十二条：其他条款

12.1通知与送达

12.2不可抗力

12.3附件

第十三条：附则

13.1合同的生效

13.2合同的终止

13.3合同的废止

第十四条：完整性与修改

14.1合同的完整性

14.2合同的修改

14.3修改合同的程序

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语

1.1物业公司：指负责管理和维护物业的有限责任公司或股份有限公司。

1.2门卫：指在物业公司管理的物业区域内，负责维护秩序、保障安全、执行门禁管理等相关工作的人员。

1.3安全责任：指门卫在履行职务过程中，对物业公司、业主及物业设施的安全负有的法定义务和约定义务。

第二条：门卫职责

2.1门卫工作内容：

1）负责物业入口的管理，包括但不限于人员、车辆的进出管控；

2）对进出人员进行登记，必要时进行身份核查；

3）维护物业区域内的公共秩序，包括但不限于巡查、监控、处理突发事件等；

4）按照物业公司的要求，执行其他与安全相关的工作。

2.2门卫工作时间：按照物业公司的规定执行，包括但不限于日常班制、轮班制、节假日值班等。

2.3门卫工作规范：

1）按照物业公司的要求，统一着装、佩戴证件；

2）遵守工作纪律，不得擅离岗位、饮酒、打牌等；

3）文明执勤，礼貌待人，不得滥用职权、暴力执法；

4）积极参加物业公司组织的培训，提高业务能力和安全意识。

第三条：安全责任

3.1门卫安全保障：门卫应严格执行门卫工作规程，确保物业公司、业主及物业设施的安全。

3.2紧急情况处理：门卫在遇到紧急情况时，应立即采取措施进行处置，并及时报告上级管理人员。

3.3安全事故报告：门卫在发生安全事故时，应立即向物业公司报告，并积极配合事故调查。

第四条：门卫管理

4.1门卫人员管理：物业公司应对门卫人员进行严格选拔、培训和管理，确保其具备相关专业技能和素质。

4.2门卫培训与管理：物业公司应定期对门卫进行业务培训、法制教育、安全知识培训等，提高其业务水平和综合素质。

4.3门卫考核与奖惩：物业公司应对门卫的工作绩效进行定期考核，根据考核结果实施奖惩。

第五条：物业公司责任

5.1物业公司安全保障：物业公司应确保门卫在履行职务过程中的人身安全和合法权益。

5.2物业公司培训与管理：物业公司应对门卫进行必要的培训和管理，确保其具备履行职务所需的技能和素质。

5.3物业公司监督与检查：物业公司应对门卫的工作进行定期监督和检查，发现问题及时整改。

第六条：合同期限

6.1合同起始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同终止日期：本合同约定的期限届满，双方未续签的，合同自然终止。

6.3合同续约条款：双方同意在本合同到期前，按照同等条件优先续约。

第八条：违约责任

8.1物业公司违约：

1）未按照约定提供安全保障的，应承担相应的违约责任；

2）未按照约定提供培训和管理的，应承担相应的违约责任；

3）未按照约定履行监督与检查职责的，应承担相应的违约责任。

8.2门卫违约：

1）未按照约定履行门卫职责的，应承担相应的违约责任；

2）未按照约定遵守工作规范的，应承担相应的违约责任；

3）未按照约定报告安全事故的，应承担相应的违约责任。

8.3违约处理方式：

1）一方违约的，另一方有权要求违约方承担违约责任；

2）一方违约导致合同无法履行的，另一方有权解除合同；

3）一方违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条：争议解决

1）向仲裁机