万科城年度推广-大盘续销.pptx

三十而励·城著幸福;序。

攀登，以万科的姿态。

1984年，万科创建，持续领跑中国房地产。

1992年，城郊住宅CITY（城市花园）系列诞生。

2002年，城花系代表作品——万科城，超越而来。

10年，24座城市，万科城始终以攀登者的姿态，砥砺耕耘，践行中国式家庭的幸福之道。;攀越，心的高度。

2011年，携“领先中国的优质城系住区”，万科城系挺进人文城南，著写属于“新国人的幸福城”。

2013年，中国最大连锁品牌超市华润万家正式进驻万科城，“新中国第一店”

王府井百货和欧洲最大运动用品连锁集团迪卡侬亦即将入驻。

2014年，品牌幼儿园、省级名校与万科城战略联姻，挥就“少年强则中国强”

的教育新篇章。

10,000位住户、3,000个家庭的幸福故事徐徐开启……;三载城熟，三十而立。;;一鼓作气，再而衰，三而竭。

清库存、强销开盘、8号地新品起势以及楼王峰汇、城墅联排的持销，这注定是一场刺刀见红的白刃战，一场没有高低起伏的持续攻坚战！

此消彼长的内耗。自“新国人的幸福城”到“领先中国的优质城系住区”，自“会成长的幸福”到“将幸福进行到底”，于内而言，产品线众多，常春藤、波普住区、城墅、峰汇、万科范、万科红、幸福系等，彼此之间形成“干扰”和“内耗”。;围追堵截的格局。

于外而言，群狼共舞，竞品林立，不容小觑。

以法式皇家园林自诩的雅居乐·铂朗峯为你娓娓道来“好房子的自我修养”，昭示着“给攀登者的峰”；金地·西沣公元“同步纽约中央公园”，在收藏2000亩中央公园的同时，“千万资助，移民理想住区”；就连标榜科技的悦美国际也在自说自话着“世界所见悦同”！;那么，线上聚焦一个声音，集中力量主攻一个方向势在必行。;;基于幸福系产品思考之产品主张：;4S生活营造体系;你幸福了吗？;“几乎我们所有的痛苦都来自我们不能在房间里独处。”

——帕斯卡尔

我们将人类走向文明演进顶峰的光辉历程称之为“人的上升”。

——雅可布·布洛诺夫斯基《The Ascent of Man》;你幸福了吗？

这注定是一个人人想过好日子、追求理想生活方式的时代；一个物质丰盛、诗意寡淡的时代，一个盛产亿万富翁、欠缺生活家的时代，一个“有一种毒药叫成功”、而人人饮鸩若渴的时代，一个集体沉迷于高速工作、功利社交、名牌消费的时代。;请把自己活成自己——足以和这个时代对话的更好的自己。

万科城8号地69-96㎡，正是深刻的关照自己，关照内心；正是关照“刚需”阶层上升过程中的点点滴滴；正是基于家庭成长周期的深度洞察和细致入微的理解，于是有了三分离式卫生间、双主卧套房系统、独立储藏间、阳光儿童房、互动式景观体系、品牌幼儿园等……;万科城8号地幸福系新品，关照的正是——“人的上升”，是上升的城市中产的生活方式，或可他们是以中兴、华为为代表的IT精英，或可是区域性原著的改善性需求，或可是城南、高新的科研院所、大中专院校的科技教育精英，他们是职场白领、技术蓝领、贸易金领……

他们都有一个关于幸福的梦想，为自己，为家人，为未来！;2014万科城8号地传播主张：;2014万科城8号地营销传播主张：;◎2014年度8号地基础道具系统◎;户单01：;户单02：;区域资源攻略读本：;楼书：;◎2014年度8号地现场包装系统◎;道旗：;草地桁架01;草地桁架02;草地桁架03;草地桁架04;围挡01;围挡02;围挡03;幸福袭来;第一波单立柱;第二波单立柱;第三波单立柱;候车厅01;候车厅02;候车厅03;◎8号地网络互动系统◎;满城尽说万科城;◎8号地线上起势报媒系统◎;＊第一套创作表现＊;第一款：;闻得到的花香，触得到的成长乐趣;第三款：;＊第二套创作表现＊;幸福，藏在生活的街区里;从室内到室外的健康成长，万科城为您考虑得更多;回家的脚步，总赶不上回到万科城的心情万科城约69-96㎡幸福系新品，幸福登场;◎8号地年度公关活动系统◎;通往上流社会的有钱人;通往上流社会的有钱人。;有钱人未必就是上流社会，但上流社会总要个个有钱。

鉴于中国人的钱普遍还是新钱，往上追踪三代，都是一腿泥。只要你有钱，并且舍得大把花钱，并不妨碍别人视你为上流社会之一员。;北大社会学教授郑也夫提出三种人生的境界：舒适，牛逼，刺激。所谓的舒适，基本上是指温饱，相当于马斯洛所指的“生存”需求，是指吃饱穿暖，达到小康。而人均GDP达到3000美元时就进入牛逼阶段。所谓的牛逼，是指人在生物性上的炫耀感和被承认感，基本上相当于马斯洛所指的“尊重”加上“自我实现”。

峰汇的目标客群就是自认为很牛逼的富人。;胡润勾勒出2013年资产千万的中国牛逼富人群像：他们平均年龄仅有38岁，男性占七成，平均有3辆车、4块表，每年出国2.8次，最爱去法国和美国旅游，全球排名前二的奢侈品消费大户分别是中国