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租赁合同范本:商品房租赁合同范例6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁的有关事宜，达成如下协议：

一、房屋概况

该房屋位于XX市（县）XX区（镇）XX街（路）XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋内家具、电器等配套设施齐全，具体清单详见附件。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋年租金为人民币（大写）元整（￥元）。

2.支付方式：乙方应一次性支付全年租金，具体支付时间为XXXX年XX月XX日。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁期间的水电费用及其他费用

1.租赁期间的水电费用由乙方承担，乙方应按时缴纳。

2.租赁期间的物业管理费、垃圾处理费等其他费用由甲方承担。

3.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方在租赁期间如因使用不当造成房屋及其配套设施损坏的，应负责修复并赔偿相关损失。

3.甲方在租赁期间应对房屋及其配套设施进行定期维修，确保房屋的正常使用。

六、违约责任

1.乙方在租赁期间如未按时缴纳租金或水电费用等费用的，应按照欠费金额的XX%向甲方支付违约金。

2.甲方在租赁期间如未按时履行维修义务的，应承担相应的违约责任。

3.双方如因违约行为造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同终止与续签

1.租赁期满前，双方应就续签事宜进行协商。如协商一致的，可签订新的租赁合同；如协商不一致的，则按以下约定执行：

（1）乙方应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，说明不再续签的理由；

（2）甲方应在收到乙方的书面申请后XX个工作日内向乙方出具书面答复，说明是否同意乙方不再续签；

（3）如甲方同意乙方不再续签的，则双方应办理房屋返还手续；如甲方不同意乙方不再续签的，则双方应继续履行原租赁合同至租赁期满。

2.在租赁期间，双方均不得擅自终止合同。如需终止合同的，应提前XX个月书面通知对方，并按照以下约定执行：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同；

（2）因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方损失；

（3）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议并办理房屋返还手续。

八、争议解决及法律适用

1.双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如需选择其他法律适用的，应在合同中明确约定。

九、其他约定事项

1.双方在本合同履行过程中如需变更相关事项的，应签订书面变更协议并办理相关手续；如需终止合同的，应按照本合同约定执行。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租人）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于______的商品房，乙方有租赁该房屋的需求，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋地址：______

2.房屋面积：______平方米

3.房屋布局：______

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在租赁期开始前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁房屋的用途和规定

1.乙方可将租赁房屋用于居住、办公等合法用途，不得用于违法活动。

2.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，不