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实用二手房买卖合同模板6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XX市XX区XX街XX号，建筑面积为：XX平方米，套内面积为：XX平方米，公共分摊面积为：XX平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为XX商品房，甲方已取得房屋所有权证，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋价格为：人民币XX元（大写：XX元整），该价格包括房屋本身及附属设施、设备。

3.乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整），剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）在办理房屋过户手续时一次性支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好及附属设施、设备的齐全。

2.乙方应在支付剩余房款后XX个工作日内办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，视为违约，应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未按照合同约定支付房款或未在规定时间内办理过户手续，视为违约，应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的合法性和安全性，如因甲方的原因导致房屋无法过户或乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

2.乙方在使用过程中如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意，并自行承担相关费用和风险。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应共同遵守本合同约定的各项条款和条件。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如需修改或补充，应经双方协商一致后书面变更或补充。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有人，有完全的处分权。如该房屋有共有权人，甲方已得到共有权人的同意。

二、购房款及支付方式

1.购房款为人民币：_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同时，将购房款全部支付甲方。

（2）分期付款：乙方在签订本合同时，支付购房款的首期款人民币：_________元整（大写：_________元整），剩余购房款人民币：_________元整（大写：_________元整），于_________年_________月_________日前支付。

三、税费及承担

1.甲方承诺在交易过程中，如涉及相关税费，将按照国家法律法规的规定缴纳。

2.乙方在交易过程中，如涉及相关税费，将按照国家法律法规的规定缴纳。

四、房屋交付及验收

1.甲方应当在合同签订后，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，门窗完好，电路畅通等。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如有发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出。甲方应在接到通知后尽快修复。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同生效后，如需变更或解除，应经