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房屋买卖合同小产权房5篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方拥有位于____________的小产权房，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋座落于_____________________，类型为小产权房，房屋结构为______室______厅______卫，建筑面积______平方米。甲方是该房屋的合法所有者，对该房屋享有完全的处分权。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的交易总价为人民币______元整（大写：_____________________）。此价格包括房屋本身、附属设施等。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.甲方收到定金后，双方应在______日内签订正式买卖合同，乙方支付剩余房款。

4.甲方在收到全款后，办理房屋交付手续，并将房屋所有权相关证明文件交付给乙方。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全款后的______日内，将房屋钥匙、附属设施等交付给乙方。

2.双方应在交付房屋时共同签署《房屋交接确认书》。

四、产权办理

1.因该房屋为小产权房，暂无法办理产权登记。双方明确知晓并接受此状况。

2.将来如政策允许，甲方有义务协助乙方办理产权登记手续。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付相应利息作为赔偿。

3.如因甲方原因导致将来无法办理产权登记，乙方有权要求退房，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付相应利息作为赔偿。

六、其他事项

1.甲方保证在交易前该房屋没有任何纠纷和债务。如有纠纷和债务，由甲方自行解决并承担所有责任。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售人）：乙方（购买人）：

签字/盖章：签字/盖章：

日期：日期：

（注：以上内容仅为示例性文本，实际合同应根据双方具体情况和法律要求进行严谨、细致的约定。）

篇2

甲方（出卖人）：___________

身份证号码：________________

联系电话：_________________

住址：_____________________

乙方（买受人）：___________

身份证号码：________________

联系电话：_________________

住址：_____________________

鉴于甲方为出售位于______（地址）的小产权房的合法持有人，乙方同意购买该房产。双方在平等、自愿的基础上，为明确各自的权利义务，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于______（地址），为小产权房。

2.房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

3.房屋内附属设施包括______等。

二、买卖条件

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.剩余房款支付方式：______。

4.甲方应在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。

三、甲方保证

1.甲方保证所售房屋权属清楚，无任何纠纷，符合法定上市交易条件。

2.甲方保证其配偶