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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版购小产权房合同

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1合同双方的名称、地址、联系方式

1.2合同双方的法定代表人或授权代表

2.房产的基本情况

2.1房产的位置、面积、结构、楼层

2.2房产的权属情况、用途、性质

2.3房产的配套设施、物业管理等信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格及支付比例

3.2支付时间及方式

3.3逾期付款的违约责任

4.交付及验收

4.1房产的交付时间、方式

4.2房产的验收标准及程序

4.3交付后出现的质量问题及处理方式

5.产权过户及税费承担

5.1产权过户的时间、程序

5.2税费承担方式及计算方法

5.3产权过户过程中产生的费用

6.违约责任

6.1违约情形及违约金计算

6.2逾期交房、逾期付款的违约责任

6.3逾期办理产权过户的违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2仲裁或诉讼的管辖法院

8.合同解除

8.1合同解除的情形

8.2合同解除的程序

8.3解除合同后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力发生时的处理

11.合同附件

11.1附件一：房产测绘报告

11.2附件二：房产权属证明

11.3附件三：其他相关证明材料

12.其他约定事项

12.1双方约定的其他事项

12.2争议解决中的其他约定

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管方式

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1合同双方名称

甲方：_______

乙方：_______

1.2合同双方地址

甲方地址：_______

乙方地址：_______

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：_______，联系电话：_______

乙方联系人：_______，联系电话：_______

第二条房产的基本情况

2.1房产位置

房产位于_______，具体地址为_______。

2.2房产面积

房产总面积为_______平方米，其中建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。

2.3房产结构

房产为_______结构，层数为_______层，所在楼层为_______层。

2.4房产权属情况

房产权属清晰，甲方为房产的合法所有权人。

2.5房产用途

房产用途为_______，不得擅自改变用途。

2.6房产性质

房产性质为_______。

2.7房产配套设施

房产配备_______等配套设施。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

交易价格为人民币_______元。

3.2支付比例

首付比例为_______%，尾款在交付房产时支付。

3.3支付时间

首付应在合同签署后_______个工作日内支付，尾款在交付房产时支付。

3.4支付方式

支付方式为人民币现金或银行转账。

第四条交付及验收

4.1交付时间

甲方应在合同约定的交付时间内将房产交付给乙方。

4.2交付方式

甲方将房产交付给乙方，乙方应配合进行验收。

4.3验收标准及程序

验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准，验收程序如下：

1.乙方在交付前对房产进行初步检查；

2.甲方提供房产相关资料，乙方进行详细检查；

3.乙方对房产进行验收，如无异议，双方签署验收报告。

第五条产权过户及税费承担

5.1产权过户时间

产权过户应在交付房产后的_______个工作日内完成。

5.2产权过户程序

双方应按照国家相关法律法规及房地产管理部门的规定办理产权过户手续。

5.3税费承担

税费承担方式如下：

1.甲方承担房产交易过程中产生的税费；

2.乙方承担过户过程中产生的税费。

第六条违约责任

6.1违约情形

1.甲方未按约定时间交付房产；

2.乙方未按约定支付房款；

3.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。

6.2违约金

1.甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金；

2.乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径

1.双方应友好协商解决争议；

2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2仲裁或诉讼的管辖法院