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2024版购买二手房合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

2.5房产权属证明

3.合同价格及支付方式

3.1房产总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

5.房产税费及费用承担

5.1税费承担

5.2费用承担

6.房产过户手续及费用

6.1过户手续

6.2过户费用

7.房产验收及交付

7.1验收标准

7.2验收时间

7.3验收不合格处理

8.房产质量及保修责任

8.1房产质量

8.2保修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.合同解除及终止

10.1解除条件

10.2终止条件

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1合同生效

12.2合同变更

13.合同附件及补充协议

13.1合同附件

13.2补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1出卖方名称：_______

1.1.2出卖方地址：_______

1.1.3出卖方法定代表人：_______

1.1.4出卖方联系电话：_______

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：_______

1.2.2买受方地址：_______

1.2.3买受方法定代表人：_______

1.2.4买受方联系电话：_______

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.1.1所在市县：_______

2.1.2街道地址：_______

2.1.3门牌号码：_______

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：_______平方米

2.2.2使用面积：_______平方米

2.3房产结构

2.3.1建筑类型：_______

2.3.2结构类型：_______

2.4房产用途

2.4.1房产性质：_______

2.4.2使用性质：_______

2.5房产权属证明

2.5.1房产证号：_______

2.5.2房产证类型：_______

3.合同价格及支付方式

3.1房产总价

3.1.1房产总价为人民币_______元整。

3.2付款方式

3.2.1买受方应在合同签订之日起_______个工作日内支付房产总价_______%作为定金。

3.2.2买受方应在房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内支付房产总价_______%。

3.2.3买受方应在房屋交付使用后_______个工作日内支付房产总价_______%。

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.1.1出卖方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给买受方。

4.2交房条件

4.2.1房屋结构安全，无损坏。

4.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定。

4.2.3房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.房产税费及费用承担

5.1税费承担

5.1.1出卖方负责缴纳房屋交易过程中产生的所有税费。

5.2费用承担

5.2.1双方在办理房屋过户手续过程中产生的相关费用由各自承担。

6.房产过户手续及费用

6.1过户手续

6.1.1出卖方应配合买受方办理房屋过户手续。

6.2过户费用

6.2.1房屋过户费用由买受方承担。

7.房产验收及交付

7.1验收标准

7.1.1买受方应在交房时间前_______个工作日内对房屋进行验收。

7.2验收时间

7.2.1验收时间为交房当日的_______时_______分。

7.3验收不合格处理

7.3.1如买受方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收时向出卖方提出。

7.3.2出卖方应在收到买受方提出的问题后_______个工作日内进行整改。

7.3.3如出卖方在规定时间内未能整改到位，买受方有权解除合同并要求退还已支付的房款。

8.房产质量及保修责任

8.1房产质量

8.1.1出卖方保证所售房产符合国家有关房屋质量标准，不存在重大质量问题。

8.1.2出卖方承诺在房屋交付使用后_______年内，对房屋主体结构、地基基础和防水工程承担保修责任。

8.2保修责任

8.2.1买受方在保修期内发现房屋质量问题，应及时通知出卖方，出卖方应在接到通知后_______个工作日内进行修复。

8.2.2保修期内因出卖方责任导致房屋质量问题，修复费用由出卖方承担。

8.2.3保修期满后，房屋的维修责任及费用由买受方自行承担。

9.违约责任

9.1违约情形

9.