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农场旧房转让合同2024年版本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1转让方

1.2受让方

1.3农场旧房

第二条：转让房屋的基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构及面积

2.3房屋所有权及使用权

第三条：转让条件

3.1转让方应保证房屋所有权及使用权清晰无争议

3.2受让方应支付转让费用

3.3转让方应协助受让方办理房屋过户手续

第四条：转让费用及支付方式

4.1转让费用

4.2支付方式及时间

第五条：合同的履行

5.1转让方的义务

5.2受让方的义务

第六条：房屋交付及过户

6.1房屋交付时间

6.2房屋过户手续办理

第七条：房屋的维修与保养

7.1转让后的房屋维修责任

7.2受让方的房屋保养义务

第八条：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条：违约责任

9.1转让方的违约责任

9.2受让方的违约责任

第十条：争议解决方式

10.1双方应友好协商解决合同争议

10.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

第十一条：合同的生效、终止与解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二条：必威体育官网网址条款

12.1双方应对合同内容及签订过程予以必威体育官网网址

12.2违反必威体育官网网址条款的责任

第十三条：其他约定

13.1双方认为需要约定的其他事项

第十四条：法律适用及争议解决

14.1本合同适用中华人民共和国法律

14.2合同争议解决方式如第十条所述

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

甲方是指具有房屋所有权及使用权的个人或机构，具体名称和联系方式见附件一。

乙方是指愿意购买甲方农场旧房并遵守本合同约定的个人或机构，具体名称和联系方式见附件一。

房屋是指位于_______（具体地址）的农场旧房，房屋结构及面积详见附件二。

第二条：转让房屋的基本情况

2.1房屋位置：

房屋位于_______（具体地址），周围环境及交通便利情况详见附件二。

2.2房屋结构及面积：

房屋结构为_______（结构类型），占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。

2.3房屋所有权及使用权：

甲方保证房屋所有权及使用权清晰无争议，并已取得相关权属证明文件，详见附件三。

第三条：转让条件

3.1转让方应保证房屋所有权及使用权清晰无争议：

甲方应确保房屋权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷，并同意将房屋所有权及使用权转让给乙方。

3.2受让方应支付转让费用：

乙方同意按照本合同约定的价格和支付方式，向甲方支付房屋转让费用。

3.3转让方应协助受让方办理房屋过户手续：

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关权属证明文件、配合相关部门的调查及审查。

第四条：转让费用及支付方式

4.1转让费用：

本合同约定的房屋转让费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整），详见附件四。

4.2支付方式及时间：

乙方同意按照本合同约定的支付方式和时间，向甲方支付转让费用。具体支付方式和时间见附件四。

第五条：合同的履行

5.1转让方的义务：

甲方应按照本合同约定，将房屋所有权及使用权转让给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

5.2受让方的义务：

乙方应按照本合同约定，支付转让费用，并配合甲方办理房屋过户手续。

第六条：房屋交付及过户

6.1房屋交付时间：

甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

6.2房屋过户手续办理：

甲方和乙方应共同办理房屋过户手续，并按照本合同约定的时间完成过户。具体过户手续办理时间见附件五。

第七条：房屋的维修与保养

7.1转让后的房屋维修责任：

自房屋交付之日起，房屋的维修责任由乙方承担。但甲方应提供必要的协助和信息支持。

7.2受让方的房屋保养义务：

乙方应按照合理的方式使用和保养房屋，确保房屋的安全和完好。如发现房屋存在安全隐患，乙方应及时进行维修和整改。

第八条：合同的变更与解除

8.1合同变更条件：

本合同签订后，如甲方和乙方协商一致，且变更内容不违反法律法规和政策规定，可以对合同内容进行变更。变更事项应以书面形式签订补充协议，并经双方签字盖章确认。

8.2合同解除条件：

在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。解除合同的事由发生之日起，本合同即告终止。

第九条：违约责任

9.1转让方的违约责任：

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的直接经济损失。

9.2受让方的违约责任：

乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲