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二手购房合同书2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
1.2买受方信息
1.3代理人信息（如有）
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落
2.2房屋权属证明
2.3房屋面积
2.4房屋结构
2.5房屋用途
2.6房屋附属设施
3.房屋权属状况
3.1房屋所有权
3.2房屋抵押情况
3.3房屋租赁情况
3.4房屋共有权情况
4.房屋交易价格及支付方式
4.1房屋交易总价
4.2付款方式
4.3付款时间节点
4.4首付款金额及支付时间
4.5尾款支付条件及时间
4.6逾期付款违约责任
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付地点
5.3房屋交付条件
5.4房屋验收标准
5.5验收不合格的处理
6.房屋过户及登记手续
6.1过户责任
6.2登记手续办理
6.3登记费用承担
6.4过户税费
7.房屋相关费用承担
7.1房屋维修基金
7.2物业管理费
7.3其他相关费用
8.违约责任
8.1逾期付款违约责任
8.2逾期交付违约责任
8.3逾期办理手续违约责任
8.4其他违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3解除合同后的处理
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
12.合同附件
12.1房屋权属证明文件
12.2付款凭证
12.3其他附件
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人身份证明
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
出卖方名称：____________________
法定代表人：____________________
身份证号码：____________________
住所地：____________________
1.2买受方信息
买受方名称：____________________
法定代表人：____________________
身份证号码：____________________
住所地：____________________
1.3代理人信息（如有）
代理人姓名：____________________
身份证号码：____________________
授权委托书编号：____________________
授权委托日期：____________________
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落
房屋地址：____________________
所在区域：____________________
具体位置：____________________
2.2房屋权属证明
房屋所有权证编号：____________________
房屋所有权证发证日期：____________________
2.3房屋面积
房屋建筑面积：____________________平方米
房屋使用面积：____________________平方米
2.4房屋结构
房屋结构类型：____________________
2.5房屋用途
房屋用途：____________________
2.6房屋附属设施
房屋附属设施清单：____________________
3.房屋权属状况
3.1房屋所有权
房屋所有权清晰，无争议。
3.2房屋抵押情况
房屋无抵押，未设定任何权利负担。
3.3房屋租赁情况
房屋无租赁，未设立任何租赁关系。
3.4房屋共有权情况
房屋无共有权，为单一所有权。
4.房屋交易价格及支付方式
4.1房屋交易总价
房屋交易总价为人民币____________________元。
4.2付款方式
付款方式：____________________
4.3付款时间节点
首付款：人民币____________________元，支付时间为合同签订后____________________日内。
尾款：人民币____________________元，支付时间为房屋交付后____________________日内。
4.4首付款金额及支付时间
首付款金额：人民币____________________元，支付时间为合同签订后____________________日内。
4.5尾款支付条件及时间
尾款支付条件：房屋验收合格。
尾款支付时间：房屋验收合格后____________________日内。
4.6逾期付款违约责任
逾期付款违约金为每日按房屋交易总价万分之___________________
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