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二手房销售委托协议(2024版)
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议名称
1.2协议签订日期
1.3协议双方信息
1.4协议目的
2.房源信息
2.1房源基本信息
2.2房源权属情况
2.3房源抵押、查封情况
2.4房源交易税费
3.委托事项
3.1委托方权利
3.2委托方义务
3.3委托期限
3.4委托费用及支付方式
4.销售事项
4.1销售价格
4.2销售期限
4.3销售方式
4.4销售佣金及支付方式
5.佣金结算
5.1佣金计算标准
5.2佣金支付时间
5.3佣金支付方式
5.4佣金退还条件
6.必威体育官网网址条款
6.1必威体育官网网址内容
6.2必威体育官网网址期限
6.3违约责任
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3解除后的责任
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的处理
11.其他约定
11.1通知方式
11.2合同附件
11.3合同变更
11.4合同份数
12.合同附件
12.1房源产权证复印件
12.2房源平面图
12.3其他相关文件
13.合同签订地及适用法律
13.1合同签订地
13.2适用法律
14.附件
14.1附件一：房源详细信息
14.2附件二：佣金支付凭证
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条协议概述
1.1协议名称：《二手房销售委托协议（2024版）》
1.2协议签订日期：____年____月____日
1.3协议双方信息
1.4协议目的：甲方委托乙方出售位于____市的____房产，双方就委托事项达成一致，特订立本协议。
第二条房源信息
2.1房源基本信息
2.1.1房产地址：____市____区____路____号
2.1.2房产性质：____
2.1.3房产面积：____平方米
2.1.4房产结构：____
2.1.5房产用途：____
2.2房源权属情况
2.2.1房产权证号：____
2.2.2房产权属人：____
2.2.3房产所有权清晰，不存在任何权属争议。
2.3房源抵押、查封情况
2.3.1房产不存在抵押、查封等限制交易的情况。
2.3.2若存在上述情况，乙方应在接受委托前明确告知甲方，并取得甲方书面同意。
2.4房源交易税费
2.4.1房产交易税费由甲方承担，具体税费金额以当地政府规定为准。
第三条委托事项
3.1委托方权利
3.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定，履行销售义务。
3.1.2甲方有权了解乙方销售进展情况，并提出合理建议。
3.2委托方义务
3.2.1甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息。
3.2.2甲方应配合乙方完成销售过程中所需的相关手续。
3.3委托期限
3.3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
3.3.2委托期限届满后，如需继续委托，双方另行协商。
3.4委托费用及支付方式
3.4.1乙方应按照市场行情收取合理的销售佣金，具体金额为成交价的____%。
3.4.2佣金支付方式：成交后，甲方应向乙方支付佣金，支付时间为成交后____个工作日内。
第四条销售事项
4.1销售价格
4.1.1房产销售价格由甲方自行确定。
4.1.2乙方应尽力促成交易，但成交价格不得低于甲方确定的最低售价。
4.2销售期限
4.2.1乙方应在____年内完成房产销售。
4.2.2若在规定期限内未能完成销售，乙方应向甲方说明原因，并继续履行委托事项。
4.3销售方式
4.3.1乙方应采取多种方式推广房产，包括但不限于网络平台、报纸广告、户外广告等。
4.3.2乙方应确保销售过程中的信息真实、准确。
4.4销售佣金及支付方式
4.4.1销售佣金计算标准与第三条3.4.1相同。
4.4.2佣金支付方式与第三条3.4.2相同。
第五条佣金结算
5.1佣金计算标准
5.1.1佣金计算标准与第四条4.4.1相同。
5.2佣金支付时间
5.2.1成交后，甲方应向乙方支付佣金，支付时间为成交后____个工作日内。
5.3佣金支付方式
5.3.1甲方应通过银行转账方式支付佣金至乙方指定账户。
5.3.2乙方应在收到佣金后出具收款凭证。
5.4佣金退还条件
5.4.1甲方在委托期限内解除本协议，乙方应退还已收取的佣金。
5.4.2乙方在委托期限内未能完成销售，甲方有权要求退还部分佣金。
第六条必威体育官网网址条款
6.1必威体育官网网址内容
6.1.1本协议
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