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城市房屋按季租赁协议书5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的城市房屋，达成以下按季租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如需续租，应提前______天与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为______元/季，乙方应在每个季度的第一天支付下一季度的租金。

2.支付方式：

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁押金______元。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金或赔偿金后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳水、电、气等费用，并妥善保管好相关设施和设备。如有损坏，应及时通知甲方并协助处理。

3.乙方不得将房屋转租或借给他人使用，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即收回房屋并扣除押金作为违约金。

4.甲方应对房屋及其设施进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。如因甲方维护不当造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未在规定时间内支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金______元。如逾期超过______天，甲方有权解除本协议并扣除押金作为违约金。

2.乙方如有违反本协议约定的行为，包括但不限于擅自转租房屋、从事违法活动等，甲方有权立即收回房屋并扣除押金作为违约金。同时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按规定对房屋进行维护，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。如发生争议的部分影响双方继续履行协议的，应暂时停止履行该部分协议，待争议解决后再恢复履行。

八、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。

3.在本协议有效期内，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除，应提前通知对方并协商一致后办理相关手续。如因一方违约导致本协议提前终止的，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有经营权的房屋按季出租给乙方使用，乙方应支付相应租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市（县）区（镇）街道（乡）号，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋类型包括（如：住宅、商业、办公等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为季，自年月日起，至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），按季支付。

2.乙方应在租赁期满前日内向甲方支付下一季度的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中的水、电、气等费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方需向另一方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方如擅自转租房屋或利用房屋从事非法活动，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

六、其他约定事项

1.甲方应向乙方提供房屋的产权证明、身份证复印件等相关资料。