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2024版必威体育精装版房地产代理合同范本精选

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

1.2合同订立的时间与地点

1.3合同生效条件

2.房地产代理范围

2.1代理的房地产类型

2.2代理的区域范围

2.3代理的具体内容

3.代理费用与支付方式

3.1代理费用的计算标准

3.2代理费用的支付方式

3.3代理费用的支付时间

4.代理期限

4.1代理期限的起止时间

4.2代理期限的延长条件

4.3代理期限的终止条件

5.代理责任与义务

5.1代理人的责任

5.2代理人的义务

5.3代理人的免责条款

6.房地产信息提供

6.1信息提供的内容与形式

6.2信息更新的频率与方式

6.3信息必威体育官网网址义务

7.房地产交易促成

7.1交易促成的方式与流程

7.2交易促成成功的条件

7.3交易促成失败的处理

8.佣金支付

8.1佣金计算方法

8.2佣金支付时间

8.3佣金支付条件

9.违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约金的比例与计算

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的机构

10.3争议解决的法律适用

11.合同变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

11.3合同变更与解除的程序

12.合同终止后的处理

12.1合同终止后的权利义务

12.2合同终止后的资料移交

12.3合同终止后的费用结算

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2法律法规变更条款

13.3其他补充条款

14.合同附件

14.1附件一：房地产信息明细表

14.2附件二：佣金支付凭证

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

甲（委托方）：姓名/名称：_______

身份证号/营业执照号：_______

联系方式：_______

乙（代理方）：姓名/名称：_______

身份证号/营业执照号：_______

联系方式：_______

1.2合同订立的时间与地点

本合同于_______年_______月_______日在_______地订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条房地产代理范围

2.1代理的房地产类型

本合同代理的房地产类型包括住宅、商铺、写字楼等。

2.2代理的区域范围

本合同代理的区域范围为_______市_______区。

2.3代理的具体内容

乙方应负责甲方委托房地产的推广、展示、带看、洽谈、签约等全流程服务。

第三条代理费用与支付方式

3.1代理费用的计算标准

代理费用按成交额的_______%计算。

3.2代理费用的支付方式

代理费用在交易合同签订后，甲方支付给乙方。

3.3代理费用的支付时间

代理费用在交易合同签订后的_______个工作日内支付。

第四条代理期限

4.1代理期限的起止时间

本合同代理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2代理期限的延长条件

如需延长代理期限，双方应在本合同到期前_______个工作日内协商一致并签订书面延长合同。

4.3代理期限的终止条件

（1）本合同约定的代理期限届满；

（2）甲方或乙方单方解除本合同；

（3）房地产交易完成；

（4）法律法规规定应当终止合同的其他情形。

第五条代理责任与义务

5.1代理人的责任

乙方应尽最大努力促成甲方房地产的交易，并对交易过程中的行为承担相应的责任。

5.2代理人的义务

（1）如实向甲方提供房地产的相关信息；

（2）维护甲方的合法权益；

（3）遵守国家法律法规和行业规范；

（4）保守甲方的商业秘密。

5.3代理人的免责条款

因不可抗力或其他非乙方原因导致合同无法履行，乙方不承担违约责任。

第六条房地产信息提供

6.1信息提供的内容与形式

乙方应向甲方提供房地产的权属证明、产权证、测绘图、周边环境等信息。

6.2信息更新的频率与方式

乙方应在每月_______日前向甲方提供必威体育精装版的房地产信息。

6.3信息必威体育官网网址义务

乙方应对甲方提供的房地产信息必威体育官网网址，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

第七条房地产交易促成

7.1交易促成的方式与流程

（1）在媒体、网络等渠道发布房地产广告；

（2）组织看房活动；

（3）推荐潜在买家；

（4）协助双方谈判、签约。

7.2交易促成成功的条件

（1）甲方同意乙方的代理方案；

（2）乙方成功推荐买家并与甲方签订买卖合同；

（3）交易合同约定的其他条件。

7.3交易促成失败的处理

如交易促成失败，乙方应向甲方说明原因，并采取补救措施。

第八条