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2024版必威体育精装版建筑承包合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同编号

1.4合同签订地点

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类别

2.5工程建设周期

2.6工程质量要求

3.承包范围及内容

3.1承包单位责任

3.2承包单位义务

3.3承包单位权利

3.4承包单位禁止行为

4.施工组织设计

4.1施工组织架构

4.2施工进度计划

4.3施工方案

4.4安全生产措施

4.5环境保护措施

4.6质量保证措施

5.工程费用及支付方式

5.1工程合同总价

5.2工程费用构成

5.3工程费用支付方式

5.4预付款比例

5.5进度款支付比例

5.6结算及竣工付款

5.7逾期付款违约责任

6.工期延误及索赔

6.1工期延误原因

6.2工期延误处理

6.3索赔程序

6.4索赔金额确定

7.工程变更及洽商

7.1工程变更范围

7.2工程变更程序

7.3工程变更费用

7.4工程变更期限

8.质量保证及验收

8.1质量保证责任

8.2质量验收标准

8.3质量验收程序

8.4质量保证期

9.风险责任及保险

9.1风险责任划分

9.2风险责任承担

9.3保险种类及投保责任

9.4保险费用及支付

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止程序

12.4合同解除及终止后的责任

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同生效及终止日期

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方：建筑工程有限公司

地址：省市区路号

乙方：建筑安装工程有限公司

地址：省市区路号

1.2合同签订日期

2024年3月1日

1.3合同编号

C1.4合同签订地点

省市区路号甲方办公室

2.工程概况

2.1工程名称

住宅小区一期工程

2.2工程地点

省市区路

2.3工程规模

总建筑面积：120,000平方米

住宅楼：8栋

配套设施：幼儿园、商业街、地下车库等

2.4工程类别

住宅及配套设施工程

2.5工程建设周期

自合同签订之日起，工期为24个月。

2.6工程质量要求

工程质量达到国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013规定的合格标准。

3.承包范围及内容

3.1承包单位责任

乙方负责本工程的全部施工，包括但不限于土建、安装、装饰装修等。

3.2承包单位义务

乙方应严格按照施工图纸和施工方案进行施工，确保工程质量、安全、进度。

3.3承包单位权利

乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括图纸、技术资料、场地等。

3.4承包单位禁止行为

乙方不得擅自改变施工图纸，不得使用不合格材料，不得擅自停工、返工。

4.施工组织设计

4.1施工组织架构

乙方应设立项目经理部，负责施工组织和管理。

4.2施工进度计划

乙方应根据工程规模和建设周期，制定详细的施工进度计划，并报甲方批准。

4.3施工方案

乙方应根据工程特点和施工条件，制定详细的施工方案，包括施工工艺、技术措施、安全防护等。

4.4安全生产措施

乙方应建立健全安全生产管理制度，确保施工现场安全。

4.5环境保护措施

乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响。

4.6质量保证措施

乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量。

5.工程费用及支付方式

5.1工程合同总价

本工程合同总价为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。

5.2工程费用构成

工程费用包括但不限于设计费、材料费、人工费、机械使用费、管理费等。

5.3工程费用支付方式

（1）开工前支付合同总价的10%作为预付款；

（2）工程进度达到设计总进度的25%时，支付合同总价的15%；

（3）工程进度达到设计总进度的50%时，支付合同总价的15%；

（4）工程进度达到设计总进度的75%时，支付合同总价的15%；

（5）工程竣工验收合格后，支付合同总价的15%；

（6）合同终止或解除后，按照合同约定支付剩余款项。

5.4预付款比例

预付款比例为合同总价的10%。

5.5进度款支付比例

进度款支付比例为设计总进度的百分比。

5.6结算及竣工付款

工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交竣工结算报告，甲方